HDC현대산업개발 (294870) 주가전망

장위 뉴타운 분양 흥행의 의미: 매수를 미룰 이유가 없다

■장위 푸르지오 라디우스 파크 1순위 청약경쟁률 평균 35.2:1 기록

ㅡ 전일 (7/16) 성북구 장위 뉴타운에서 분양된 장위 푸르지오 라디우스 파크의 1순위 청약경쟁률이 평균 35.2대 1, 해당지역 기준 최고 44.7대 1을 기록.
성공적으로 청약 마감

ㅡ 서울특별시 성북구 장위동 장위6구역을 재개발하는 이 단지는 지하 3층~지상 33층, 15개동 총 1,637가구로 구성.
이 중 전용면적 59~84㎡ 718가구가 일반분양으로 공급

ㅡ 3.3㎡당 평균분양가는 3,507만원.
59㎡ 기준 8억 2,600만~9억 6,700만원 84㎡ 기준 10억 4,000만~12억 1,100만원의 분양가가 책정

■장위 뉴타운 분양 흥행의 의미 (1): 고분양가 논란 종결.
강북권 신축 평당 3,500만원 시대

ㅡ 2022년 12월 분양했던 인근의 장위 자이 레디언트 1순위 청약 경쟁률이 당시 3:1 수준에 불과했던 데다가 이번 분양가가 주변 시세와 유사하다는 평가로 인해 분양 흥행 여부에 대한 일부 의구심이 존재 했었음