■ 전국 주택 전월세 거래량 중 월세 비중이 60%대를 유지하며 월세 전환 흐름 지속
◯ 4월 전국 주택 전월세 거래량은 22만 8천531건으로 전월 대비 4.4% 감소
- 지역별로는 전월 대비 수도권(15만 5천49건)이 3.3%, 비수도권(7만 3천482건)이 6.6% 감소
◯ 전월세 거래 중 월세 비중은 59.8%로 최근 4년 평균(53.0%)을 19개월 연속 상회
- 월세 비중은 수도권이 58.5%, 비수도권이 62.6%를 기록
KB주택시장 리뷰 2025년 6월호 - 전월세 거래
25.06.16
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비아파트 임대차 거래는 월세가 고착화
지역별 주택 전월세 거래량 추이
자료: 국토교통부
임차 유형별 전월세 거래량 추이
자료: 국토교통부
■ 비아파트는 비수도권의 경우 월세가 82%를 기록하며 대세로 고착화되는 추세
◯ 전세 기피 및 저금리로 비아파트 임대차 거래는 월세로 대세 전환
- 수도권(71.8%)과 비수도권(81.9%) 모두 월세가 임대차 거래를 주도
- 임차인은 전세 사기, 임대인은 금리 인하를 이유로 월세 선호 현상은 당분간 지속될 전망
지역별·유형별 월세 거래 비중(월 누계 기준)
자료: 국토교통부
지역별 비아파트의 월세 비중 추이
자료: 국토교통부
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