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도시인구 증가나 산업기술 발달로 이미 만들어진 도시환경이 그 구실을 제대로 할 수 없게 돼 가는 것을 막고, 변화에 계속 적응할 수 있도록 계획적으로 개선하는 사업. 건축물이 전반적으로 낡은 지역이나 배치상태가 아주 좋지 못한 지역의 기존 건물을 철거하고 시가지를 정리해 토지 효용을 높이는 것을 목적으로 한다.
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