KB주택시장 리뷰 2024년 8월호 - 주택 전세

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시리즈 총 7화

2024.08.14

읽는시간 4분

서울 소형 아파트가 가장 높은 상승률 기록

■ 주택 전세가격은 수도권 중심으로 상승세 지속

❍ 7월 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.13% 상승. 수도권은 상승폭이 확대된 반면 비수도권은 여전히 하락세 지속

7월 전세가격 상승률(전월 대비): 수도권 0.34%(+0.13%p), 5개광역시 -0.14%, 기타지방 -0.04%

❍ 수도권에서는 서울의 상승폭이 가장 크게 확대(7월 0.53%, +0.23%p)되었으며, 비수도권에서는 울산(0.29%)을 제외한 모든 지역이 하락

대구는 지난달 하락폭이 둔화되었으나 7월 들어 다시 확대(5월 -0.32%, 6월 -0.26%, 7월 -0.48%)

지역별 주택전세가격지수 변동률 추이

자료: KB국민은행

지역별 주택전세가격지수 변동률

자료: KB국민은행

■ 수도권 내에서도 서울 소형 아파트가 가장 큰 상승폭 기록

❍ 올해 들어 수도권 중심으로 전세가격 상승세가 지속되는 가운데 유형별로는 아파트의 상승폭이 두드러졌으며, 특히 서울 아파트가 가장 큰 폭으로 상승(1~7월 누적 상승률 3.72%)

❍ 서울 아파트 내에서도 소형(전용 60m2 이하) 아파트가 가장 큰 상승률(1~7월 누적 상승률 4.73%) 기록

수도권 주택 유형별 전세가격지수 변동률