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청약 경쟁률이 저조하며, 미분양 아파트는 큰 폭으로 증가
◯ 5월 전국 아파트 분양물량은 2.1만 호로 전월 대비 18.9% 증가
◯ 5월 전국 아파트 청약 경쟁률은 3.4대 1로 전월 대비 다소 상승했으나 2023년(평균 10.8대 1)에 비해 크게 저조하며 지역별 편차도 심화
전국 아파트 분양물량 추이
자료: 부동산114
지역별 1순위 청약 경쟁률(5월)
자료: 한국부동산원
◯ 4월 전국 미분양 아파트는 7만 1,997호로 전월 대비 7,033호 증가
◯ 부동산 PF 부실 리스크에 대한 우려가 확대되는 상황에서 미분양 아파트 증가는 시장에 부담으로 작용
전국 미분양 아파트 추이
자료: 국토교통부
지역별 미분양 아파트 증감폭(4월)
자료: 국토교통부
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