■ 전국 주택 전월세 거래량은 전월 대비 감소
◯ 1월 전국 주택 전월세 거래량은 20만 건으로 전월 대비 7.9% 감소
- 지역별로는 수도권(13만 322건)이 전월 대비 9.2%, 비수도권(7만 355건)이 5.5% 감소
◯ 특히 아파트는 거래량 감소폭이 커지면서 전체 전월세 거래에서 차지하는 비중이 49.3%로 전월 대비 2.4%p 하락
- 지역별로는 전월 대비 수도권(5.9만 건)이 12.0%, 비수도권(3.9만 건)이 12.6% 감소
KB주택시장 리뷰 2025년 3월호 - 전월세 거래
시리즈 총 7화
2025.03.14
읽는시간 4분
전세시장 불안으로 비아파트 월세 선호 지속
지역별 주택 전월세 거래량 추이
자료: 국토교통부
지역별 아파트 전월세 거래 비중 추이
자료: 국토교통부
■ 전세보증금 미반환 우려로 비아파트 월세 선호도는 여전히 높음
◯ 1월 전월세 거래량은 전세가 8만 1,888건, 월세가 11만 8,789건으로 각각 전월 대비 4.8%, 10.0% 감소
- 전월세 거래량은 소폭 감소하였으나, 임차 유형 중 월세 비중은 59.2%로 과거 대비 높음
- 특히 비아파트의 월세 거래 비중은 73.7%로 전년 대비 5.1%p, 5년 평균 대비 21.1%p 상승
임차 유형별 전월세 거래량 추이
자료: 국토교통부
지역별·유형별 월세 거래 비중(월별 누계 기준)
자료: 한국부동산원
부동산연구팀
KB경영연구소
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KB주택시장 리뷰 - 2025년 3월
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