지난해 수도권에서 가장 많이 검색한 인기 아파트는 어디?

2022년 한해 동안 KB부동산 앱 사용자들이 수도권에서 가장 많이 찾아 본 인기 아파트는 어디일까요? KB부동산 빅데이터를 활용해 2022 수도권 인기 단지 TOP10을 집계해봤습니다. 해당 단지들은 어떤 매력과 장점을 지니고 있기에, 매수 심리가 얼어붙은 시기에도 관심을 한 몸에 받은 걸까요? 지금부터 그 인기 원인을 찾아 같이 떠나보시죠.

KB부동산 방문 고객이 최다 검색한 아파트 순위는 부동산에 관심 있는 분이라면 한번쯤 살펴봐야 하는 데이터입니다. 다수가 관심을 가지고 찾아봤다는 것은 그만큼 수요가 높은 단지이거나 개발 호재 등의 이슈, 또는 가격적인 메리트가 있을 테니까요.

특히 요즘처럼 매수 심리가 얼어붙은 부동산 시장 불황기에는 이와 같은 빅데이터가 더욱 유용할 수 있습니다. 불안정한 시장 분위기 속 효과적인 재테크를 위해서는 ‘옥석 가리기’가 필요한데 빅데이터는 시장을 보는 안목을 키울 수 있을뿐더러 심리적 부담도 덜 수 있을 것입니다.

이번 조사는 인구가 집중된 수도권(서울·경기·인천) 소재 단지를 대상으로 했는데요. 2022년 한해 동안 KB부동산 사용자들에게 가장 많은 클릭을 일으킨 아파트는 경기 안성시 대덕면 소재 ‘신라’였고, 2위는 인천 남동구 구월동에 위치한 도시형 생활주택 ‘두플라스’, 3위는 경기 성남시 분당구 서현동 소재 ‘효자촌대창, 대우’로 나타났습니다. 이어 4, 5위는 서울 영등포구 여의도동과 서울 강남구 압구정동에 위치한 ‘한양(3차)’와 ‘미성’이 차지했습니다.

주거 부담이 가중되어서인지 서울보다 경기, 인천 지역에서 더 많은 검색이 일어난 단지들이 많았고, 새 아파트는 보다는 연식이 좀 된 구축 아파트가 상대적으로 많이 검색되며 관심이 높았습니다.

그럼 이제 각 지역별로 어땠는지 살펴볼까요?

먼저 서울입니다. 서울에서 제일 많은 검색이 일어난 아파트는 바로 서울 영등포구 여의도동에 위치한 '한양(3차)'입니다. '한양(3차)'는 2022년 1월부터 12월 28일까지 총 11만2,012건의 검색 기록을 달성했는데요. 해당 단지는 서울시 신속통합기획 대상지로 선정됐습니다. 뿐만 아니라, 최고 50층 초고층 아파트로 개발될 예정입니다. '한강뷰' 조망이 가능한 초고층 아파트 단지로 변화될 예정이니 당연히 검색 조회수도 높을 수밖에 없겠죠.

그 뒤로 2위 서울 강남구 압구정동 '미성', 3위 서울 송파구 가락동 '헬리오시티', 4위 서울 송파구 잠실동 '잠실엘스', 5위 서울 강동구 고덕동 '고덕그라시움', 6위 서울 송파구 신천동 '파크리오', 7위 서울 송파구 잠실동 '리센츠', 8위 서울 서초구 반포동 '반포자이', 9위 서울 강동구 상일동 '고덕아르테온', 10위 서울 강남구 대치동 '은마' 아파트가 순위권을 차지했습니다.

순위권에 든 단지 중 4개의 아파트 단지가 송파구에 위치해 있습니다. 작년에 해당 단지들은 집값 하락으로 이슈를 일으켰는데요. 집값이 크게 올랐던 2021년에 비해 2022년에 집값이 감소하자, 송파구 내에 위치한 단지들에 대한 관심이 높아진 것으로 보입니다.

무엇보다 송파구 내에 위치한 단지들은 역세권, 학군, 다양한 생활 편의시설, 대단지 등의 장점을 지니고 있습니다. 부동산 시장이 불황인 지금은 집값이 낮아져도 경기가 회복되면 집값도 상승될 기대감이 있는데요. 이러한 장점으로 인해 많은 이들의 이목이 집중된 것으로 풀이됩니다.

경기도 내에서 지난해 제일 검색 조회수가 높았던 단지는 경기 안성시 대덕면 내리에 위치한 '신라' 아파트입니다. 작년 한 해 총 83만3,811건의 검색 기록이 있을 정도로 주목을 받았습니다. 해당 단지는 공시가 1억원대 미만 단지로, '갭투자'를 목적으로 하는 이들의 검색 조회수가 높았던 것으로 보입니다. 특히 '신라' 아파트는 중앙대 안성캠퍼스 인근에 위치해 있어 월세 임대 수익도 기대할 수 있습니다.

그 외에 2위 경기 성남시 분당구 서현동 '효자촌대우,대창', 3위 경기 용인시 기흥구 보정동 '신촌마을상록데시앙', 4위 경기 시흥시 대야동 '유호', 5위 경기 부천시 상동 '한아름마을(라이프,현대)', 6위 경기 의정부시 신곡동 '상록IPARK', 7위 경기 안양시 만안구 안양동 '래미안안양메가트리아', 8위 경기 성남시 수정구 신흥동 '산성역포레스티아', 9위 경기 고양시 일산서구 탄현동 '일산두산위브더제니스', 10위 경기 용인시 수지구 동천동 '동천더샵파크사이드'가 순위에 올랐습니다.

경기도 인기 검색 조회수 순위를 보면, 다양한 지역들이 뽑혔는데요. 특히 그 중에서도 경기도 성남시와 용인시 단지들이 눈에 띕니다. 해당 단지들은 지하철 수인분당선과 신분당선을 통해 판교, 서울 강남권 이동이 가능한 지역이라는 공통점이 있는데요. 아무래도 경기권 아파트 단지들은 서울보다 더 교통 편의성이 중요한 포인트입니다. 따라서 주요 교통 노선 역세권 입지를 지닌 단지들의 인기가 높았던 것으로 해석됩니다.

마지막으로 인천 지역을 살펴보겠습니다. 지난해 KB부동산 방문 고객이 인천에서 제일 많이 검색한 단지는 어디일까요? 1위는 인천 남동구 구월동에 위치한 '두플라스(도)'입니다. 해당 단지는 작년에 총 42만6,341건의 조회수를 기록했습니다.

'두플라스(도)' 단지는 아이아드 근린공원이 바로 뒤에 자리잡고 있습니다. 또한 단지 주변에 다양한 상업시설이 위치해 있고, '구월아시아드선수촌6단지', '구월아시아드선수촌센트럴자이' 등 대단지 아파트들이 있어 주거 편의성이 높습니다. 무엇보다 '두플라스(도)' 단지는 주상복합 단지인데요. 오피스텔도 함께 있어 실거주보다 오피스텔 임대 투자 목적으로 관심이 집중된 것으로 보입니다.

2위는 인천 연수구 송도동 '송도더샵센트럴시티', 3위 인천 연수구 송도동 'e편한세상송도', 4위 인천 미추홀구 용현동 '인천SK스카이뷰', 5위 인천 연수구 송도동 '더샵송도마리나베이', 6위 인천 연수구 송도동 '인천송도SK뷰', 7위 인천 남동구 구월동 '구월힐스테이트롯데캐슬골드(1단지)', 8위 인천 서구 청라동 '제일풍경채2차에듀앤파크', 9위 인천 계양구 박촌동 '계양2차하우스토리', 10위 인천 서구 가정동 '루원시티SK리더스뷰'가 순위에 올랐습니다.

인천 아파트 검색 조회수 순위를 보면, 송도에 위치한 아파트 단지가 순위권에 4곳이나 올랐을 정도로 인기가 뜨겁습니다. 송도는 2021년에 집값 10억원대를 돌파하며 화제를 모은 바 있습니다. 작년에는 집값이 하락했지만, GTX-B 노선과 월판선 교통 호재가 있어 앞으로의 미래 가치가 긍정적인 평가를 받고 있는데요. 이러한 분위기는 집값이 떨어졌음에도 송도에 대한 지속적인 관심으로 이어지고 있습니다.

지금까지 KB부동산 고객들이 많이 찾아본 인기 단지 TOP10을 살펴봤는데요. 지역별로 인기 순위에 오른 단지마다 다양한 매력을 지니고 있어 눈길을 끕니다. 해당 데이터를 통해 올해 부동산 재테크를 어떻게 도전해볼지 계획을 세워보는 건 어떨까요? 2023년 성공적인 부동산 재테크를 이루시길 기원합니다.