서울 집 산 10명 중 4명이 2030세대, 가장 많이 선택한 지역은?
부집사의 KB데이터 인사이트
26.11.11.
읽는시간 0분
작게
보통
크게
목차
3줄 요약
- 서울 전체 매수인 중 2030세대 42.5% 차지
- 2030세대 매수인 수 가장 많은 곳, 노원구
- KB부동산 기준, 2030 매수 많은 지역 평균 매매가격은?
안녕하세요, 감이 아닌 데이터로 시장을 해석하는 부집사입니다.
서울 아파트 가격 상승과 대출 부담에도 불구하고 젊은 세대의 내 집 마련 움직임은 이어지고 있습니다. 그렇다면 서울에서 20~30대가 가장 많이 주택을 매입한 지역은 어디일까요? 부집사가 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기 신청 자료를 통해 서울 25개 자치구를 비교했습니다.
서울 아파트 가격 상승과 대출 부담에도 불구하고 젊은 세대의 내 집 마련 움직임은 이어지고 있습니다. 그렇다면 서울에서 20~30대가 가장 많이 주택을 매입한 지역은 어디일까요? 부집사가 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기 신청 자료를 통해 서울 25개 자치구를 비교했습니다.
서울 집 산 사람 10명 중 4명은 2030세대
올해 10월 서울에서 매매에 따른 소유권이전등기를 신청한 매수인은 총 1만5,744명입니다. 이 가운데 19~29세는 925명, 30~39세는 5,762명으로 집계됐습니다.
두 연령대를 합친 2030세대 매수인은 6,687명으로 전체의 42.5%를 차지했습니다.
특히 30대의 비중이 36.6%로, 19~29세(5.9%)보다 압도적으로 높았습니다. 서울의 높은 주택가격과 자금 마련 부담을 고려하면 상대적으로 경제활동 기간이 긴 30대가 주택 매수의 중심에 있는 것으로 해석할 수 있습니다.
2030 매수지역 1위 노원구
🥇 2030세대가 가장 많이 매수한 지역 TOP 5(2026년 10월)
- 노원구 607명
- 성북구 521명
- 강서구 520명
- 강동구 472명
- 구로구 333명
노원구는 전체 매수인 1,140명 중 53.2%가 2030세대였습니다.
📈 올해 1월과 비교하면?
1월 매수인 수 1위는 송파구(481명)였지만, 10월에는 노원구(607명)가 1위에 올랐습니다. 특히 서울 동북권의 변화가 눈에 띕니다.
노원구: 284명 → 607명 (+323명, 약 2.1배)
성북구: 307명 → 521명 (+214명, 약 1.7배)
노원구의 2030세대 매수 비중도 40.6% → 53.2%로 12.6%p 상승했습니다.
즉, 올해 초와 비교하면 노원·성북구에서 2030세대의 주택 매수 움직임이 두드러졌습니다.
2030세대가 선택한 지역, 아파트 가격은 얼마일까?
이번엔 2030세대의 주택 매수가 많았던 서울 상위 5개 자치구의 KB부동산 평균 매매가격을 살펴봤습니다.
👉 KB부동산 > 지도 위 검색바(돋보기) > 지역명 입력 >지역별 시세트렌드 확인
📊 2030세대 매수인 수 TOP 5 지역별 아파트 평균 매매가격
- 노원구7억 5,440만원
- 성북구10억 8,213만원
- 강서구11억 3,114만원
- 강동구17억 5,987만원
- 구로구 8억 9,014만원
※ KB부동산 KB시세 일반평균가(2026.11.6 기준)
2030세대 매수인 수 1위인 노원구는 평균 7억원대로, 상위 5개 지역 중 집값이 가장 낮았습니다. 반면 강동구는 평균 17억원대로, 노원구보다 약 10억원 높았습니다.
같은 서울에서도 지역별 가격 차이가 큰 만큼, 2030세대의 내 집 마련에는 주택가격과 교통·생활환경을 함께 고려하는 것이 중요합니다.
💬 부집사의 코멘트
“노원구는 2030세대 매수인 수가 가장 많았을 뿐 아니라, 전체 매수인의 절반 이상이 젊은 세대였습니다.”
서울에서 내 집 마련을 고민한다면 다른 사람들이 많이 매수한 지역을 참고하되, 자신의 예산과 생활환경을 우선하는 것이 중요합니다. KB부동산에서 가격과 입지, 주거 여건을 비교해 보는 것이 도움이 될 것입니다. 중요한 것은 인기 지역이 아니라 나에게 맞는 집을 찾는 것입니다.
