■ 전국 주택 매매 거래량은 전월 대비 소폭 감소했으나 3개월째 6만 건 상회
◯ 5월 전국 주택 매매 거래량은 6만 2천703건으로 전월 대비 4.2% 감소하며 2개월째 소폭 감소세
- 지역별로는 수도권 모든 지역이 감소세로 돌아섰으며, 특히 서울이 큰 폭으로 감소(9.6%)
◯ 그러나 여전히 월평균 6만 호 이상 거래되며 전반적으로 지난해 대비 높은 수준을 유지
KB주택시장 리뷰 2025년 7월호 - 매매 거래
25.07.14
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매수 수요는 여전히 높으나 향후 감소 가능성
지역별 주택 매매 거래량 추이
자료: 한국부동산원
지역별 주택 매매 거래량 증감율(5월)
자료: 한국부동산원
■ 수도권은 매수세가 크게 확대되었으나 7월 이후 다소 둔화 전망
◯ 아파트 거래량은 2개월 연속 감소하고 있으나 5월 누계 기준으로 전년 동기 대비 15.3% 증가
- 5월 유형별 거래량은 아파트와 비아파트 모두 전월 대비 감소(아파트 -3.8%, 비아파트 -5.5%)
◯ 주택 매수세는 여전히 강하나 대출 규제가 본격화되는 7월 이후 감소할 가능성
- 서울 강남 지역에서 주변 지역으로 가격 상승세가 확산되면서 강한 매수세가 이어지고 있으며, 수도권의 경우 매수우위지수(57.6)가 크게 상승하면서 2021년 12월 이후 최고치를 기록
지역별·유형별 주택 매매 거래 증감율
자료: 한국부동산원
매수우위지수 추이
자료: 한국부동산원
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