서울 강북, 경기 남부 아파트값 강세 지속… 서울 매수 심리는 위축

부집사의 시장읽기
26.07.24.
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3줄 요약

  • 서울 아파트값 0.34% 상승, 전주와 동일
  • 화성 동탄구(1.21%), 중랑구(1.08%), 용인 수지구(0.68%) 상승세 주도
  • 서울 매수우위지수 84.2로 전주 대비 5.0p 하락

‘부집사의 시장읽기’라는 제목과 함께 서울 아파트값 상승세가 지속되며 매수자들이 다시 시장에 관심을 보인다는 내용을, 상승하는 계단형 그래프와 도시 배경 일러스트로 표현한 이미지다.

부동산 시장 심리 엿보기(주간)

  • 매수우위지수 : 전국 48.6 / 서울 84.2
  • 서울 매수우위지수가 전주보다 5.0p 하락해 3주간 계속된 매수심리 회복이 꺾였어요
  • 강북권 89.8, 강남권 79.2로 각각 하락했고, 특히 강북권 매수심리 위축이 두드러졌어요

'수도권 매수우위지수 추이를 나타낸 선그래프'로 서울, 강북권, 강남권, 경기, 인천의 지수를 5월부터 7월까지 비교하며 서울과 강북권의 매수 심리가 상대적으로 높은 흐름을 보여주는 그래프다.

지역별 아파트가격 변동률

'최근 4주간 전국과 서울, 경기, 인천, 5대광역시, 지방의 아파트 매매 및 전세 변동률을 비교한 표'로 서울의 매매와 전세 상승률이 가장 높은 수준임을 보여주는 인포그래픽이다.

상승/하락 지역 TOP 10

'아파트 매매 가격 변동률 상위·하위 지역을 비교한 막대그래프'로 화성 동탄구와 중랑구, 용인 수지구 등이 높은 상승률을 보이고, 포항 남구와 이천 등은 하락세를 나타낸 자료다.

조사기준일: 2026년 7월 20일

'아파트 전세 가격 변동률 상위·하위 지역을 비교한 막대그래프'로 강북구와 동작구, 중랑구 등이 높은 상승률을 기록하고, 이천과 익산 등 일부 지역은 하락세를 보인 자료다.

조사기준일: 2026년 7월 20일

KB시세 신규단지

'동대문구 전농동 힐스테이트청량리더퍼스트에 대한 주소, 입주 날짜, 세대수, 사용면적과 매매/전세 금액'이 정리되어 있다.

'의정부시 의정부동 힐스테이트의정부역에 대한 주소, 입주 날짜, 세대수, 사용면적과 매매/전세 금액'이 정리되어 있다.

'부천시 소사본동 현대프라힐스소사역더프라임에 대한 주소, 입주 날짜, 세대수, 사용면적과 매매/전세 금액'이 정리되어 있다.

'중구 우정동 유탑유블레스센트럴파크에 대한 주소, 입주 날짜, 세대수, 사용면적과 매매/전세 금액'이 정리되어 있다.

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