집값은 오르는데 거래는 주춤…세제 개편 앞두고 ‘숨 고르기’

부집사의 시장읽기
26.07.31.
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3줄 요약

  • 전국 아파트 매매가격 0.11%, 전세가격 0.12% 상승
  • 서울 0.32%로 상승폭 둔화됐지만 성북·강서·구로는 강세
  • 서울 매수우위지수 84.6으로 소폭 상승했으나 관망세 지속

'세제 개편 앞두고 매수세 주춤, 수도권 아파트 시장 숨 고르기' 문구와 아파트 단지를 망원경 및 돋보기로 관찰하는 일러스트가 그려진 썸네일 이미지다.

부동산 시장 심리 엿보기(주간)

  • 매수우위지수 : 전국 48.7 / 서울 84.6
  • 가격 상승세는 이어졌지만 매수 심리는 여전히 신중한 상태에요
  • 서울 강북권 중심 매수심리 개선, 경기·인천은 정체 또는 하락했어요

5월 25일부터 7월 27일까지 '서울, 강북권, 강남권, 경기, 인천 지역의 수도권 매수우위지수 변동 추이'를 나타낸 선 그래프다. 7월 27일 기준 서울은 84.6을 기록했다.

지역별 아파트가격 변동률

'전국, 서울, 경기, 인천 등 주요 지역별 최근 4주간 아파트 매매 및 전세 가격 변동률 추이와 상승률 지표'를 한눈에 보여주는 통계 데이터 표다.

상승/하락 지역 TOP 10

'아파트 매매가격 하락율 상위 지역(고양 일산서구 등)과 상승률 상위 지역(수원 영통구, 광명 등)을 비교하여 나타낸 막대그래프' 통계 이미지다.

조사기준일: 2026.07.27

'아파트 전세가격 하락율 상위 지역(이천, 부산 중구 등)과 상승률 상위 지역(화성 동탄구, 동대문구 등)을 비교 분석한 막대그래프' 통계 이미지다.

조사기준일: 2026.07.27

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'안성시 당왕동 e편한세상안성그랑루체에 대한 주소, 입주 날짜, 세대수, 사용면적과 매매/전세 금액'이 정리되어 있다.

'의정부시 낙양동 엘에이치휴스토리에 대한 주소, 입주 날짜, 세대수, 사용면적과 매매/전세 금액'이 정리되어 있다.

'거제시 상동동 더샵거제디클리브에 대한 주소, 입주 날짜, 세대수, 사용면적과 매매/전세 금액'이 정리되어 있다.

'구미시 송정동 구미송정범양레우스센트럴포레에 대한 주소, 입주 날짜, 세대수, 사용면적과 매매/전세 금액'이 정리되어 있다.

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