서울 상승폭 둔화, 화성 동탄/병점 집값이 이끌었다!

아파트 사진을 어둡게 처리한 배경에 ‘10월 집값 어디가 가장 올랐을까?’라는 문구가 적혀 있다. 파란 정장 캐릭터가 검지를 들고 있으며, 2026년 10월 12일 기준 KB주택가격 동향임을 안내한다.

&#39;지역별 매매전망지수를 비교한 가로 막대그래프&#39;다. 세종 116.9, 경기 116.8, 서울 112.8, 전국 106.2이며, 강원은 91.1로 가장 낮다. 서울은 지수가 4개월째 하락해 집값 상승 기대감이 약해졌다고 설명한다.

&#39;전국·서울·경기·인천의 9월과 10월 아파트 매매가격 변동률을 비교한 막대그래프&#39;다. 각각 0.49→0.32%, 1.13→0.61%, 1.06→0.74%, 0.07→0.08%로, 서울과 경기의 상승폭이 줄었다.

&#39;전국·서울·경기·인천의 9월과 10월 아파트 전세가격 변동률을 비교한 막대그래프&#39;다. 각각 0.49→0.32%, 1.00→0.50%, 0.80→0.56%, 0.33→0.35%로, 서울과 경기의 상승폭이 줄었다.

&#39;서울 자치구별 아파트 매매가격의 전월 대비 변동률을 색으로 구분한 지도&#39;다. 서울 전체는 0.61% 상승했으며 노원 1.52%, 종로 1.32%, 도봉 1.29%를 기록했다. 강남은 0.33%, 서초는 0.04% 하락했다.

&#39;서울 자치구별 아파트 전세가격의 전월 대비 변동률을 나타낸 지도&#39;다. 서울 전체는 0.50% 상승했으며 노원 1.18%, 강북 1.08%, 영등포·금천 0.96%를 기록했다. 강남은 0.28%, 서초는 0.17% 하락했다.

&#39;전월 대비 매매가격 상승률 상위 5개 지역을 막대와 지도에 표시&#39;했다. 화성 동탄구 2.71%, 화성 병점구 2.42%, 군포 2.29%, 수원 영통구 2.12%, 수원 팔달구 1.94%로 경기 남부가 상승을 주도했다.

&#39;전월 대비 전세가격 상승률 상위 5개 지역을 막대와 지도에 표시&#39;했다. 화성 동탄구 1.65%, 수원 영통구 1.33%, 용인 기흥구 1.22%, 노원구 1.18%, 광명 1.14% 순으로 경기 남부 지역이 다수를 차지한다.

&#39;2025년 10월부터 2026년 10월까지 KB선도아파트50지수의 전월 대비 변동률을 노란 선으로 나타낸 그래프&#39;다. 마지막 값은 -0.39%이며, 고가 대단지 가격이 2개월 연속 하락했다고 설명한다.