세제 개편에 멈칫한 매수세… 서울 집값 상승폭도 2주째 둔화

부집사의 시장읽기
26.08.07.
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3줄 요약

  • 전국 아파트 매매가격 0.08%, 전세가격 0.09% 상승… 수도권도 매매·전세 모두 오름세는 이어졌지만 상승폭은 둔화
  • 서울 아파트값 0.23%·전세 0.22% 올랐지만 나란히 상승폭 둔화… 경기는 수원 영통·성남 수정 등 남부권이 상승 주도
  • 서울 매수우위지수 81.9로 전주보다 2.7p 하락, 여름 휴가철과 세제 개편안 영향으로 매수·매도자 모두 관망세 지속

2026년 8월 1주 기준 KB아파트시장 동향을 알리는 이미지로, '이번주 집값 어디가 올랐을까?'라는 문구와 함께 돋보기를 들고 있는 캐릭터가 그려져 있다.

'수도권 매수우위지수를 나타낸 인포그래픽'으로, 서울 81.9, 강북권 89.4, 강남권 75.2, 경기 59.0, 인천 33.1로 인천을 제외한 전 지역이 하락했다.

'시도별 아파트 매매 변동률을 보여주는 전국 지도 데이터'로, 전국 평균 0.08% 상승을 기록했으며 서울 0.23%, 경기 0.17% 등 상승 지역 8곳과 하락 지역 8곳을 표시한다.

'시도별 아파트 전세 변동률을 보여주는 전국 지도 정보'로, 전국 평균 0.09% 상승하였으며 상승 지역 14곳, 보합 1곳, 하락 1곳(제주 -0.02%)을 나타낸다.

'서울 구별 아파트 매매 변동률 지도'로, 서울 평균 0.23% 상승을 기록한 가운데 종로구(0.52%), 동대문구(0.42%), 강서구(0.41%) 등이 높은 상승폭을 보인다.

'서울 구별 아파트 전세 변동률 지도'로, 서울 전체 0.22% 상승을 나타내며 금천구(0.72%), 광진구(0.56%), 은평구(0.53%) 순으로 전셋값 강세를 보인다.

'주간 아파트 매매 상승률 TOP 5 지역을 나타낸 지도'로, 1위 수원 영통구(0.91%), 2위 성남 수정구(0.63%), 3위 용인 수지구(0.63%) 등 경기 남부권이 상승을 주도한다.

'주간 아파트 전세 상승률 TOP 5 지역을 나타낸 지도'로, 1위 금천구(0.72%), 2위 광진구(0.56%), 3위 은평구(0.53%) 등 서울 지역이 상승세를 끌어올린다.

KB시세 신규단지

'용인시 죽전동 이편한세상죽전프리미어포레에 대한 주소, 입주 날짜, 세대수, 사용면적과 매매/전세 금액'이 정리되어 있다.

'평택시 고덕동 힐스테이트고덕스카이시티에 대한 주소, 입주 날짜, 세대수, 사용면적과 매매/전세 금액'이 정리되어 있다.

'검단구 불로동 힐스테이트신검단센트럴에 대한 주소, 입주 날짜, 세대수, 사용면적과 매매/전세 금액'이 정리되어 있다.

'연수구 송도동 더샵송도센터니얼에 대한 주소, 입주 날짜, 세대수, 사용면적과 매매/전세 금액'이 정리되어 있다.

'동구 천동 리더스시티5블록에 대한 주소, 입주 날짜, 세대수, 사용면적과 매매/전세 금액'이 정리되어 있다.

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