KB주택시장 리뷰 2026년 9월호 - 매매가격

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26.09.16.

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서울 외곽 지역 매수 증가로 가격 상승세 지속

◯ 수도권은 서울 강남 지역의 경우 가격 조정 매물이 출회되며 상승폭이 둔화했으나, 외곽의 중저가 주택 밀집 지역을 중심으로 매수세가 증가하면서 전체적으로 상승세를 이어감

서울은 그동안 상승폭이 상대적으로 작았던 외곽 지역(노원구 +1.68%, 성북구 +1.66%)을 중심으로 상승세가 확대되며 전월 대비 0.75% 상승. 경기(+0.62%)는 상승폭이 축소

◯ 비수도권의 경우 전월 대비 기타지방(-0.01%)은 하락 전환하고, 5개광역시(+0.01%)는 보합을 유지

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이

자료: KB국민은행

지역별 주택 매매가격지수 변동률(8월)

자료: KB국민은행

◯ 정부의 부동산 세제 개편안 발표와 함께 대출 규제 강화 기조가 유지되면서 시장은 관망세로 돌아섬

KB부동산전망지수 추이

자료: KB국민은행

KB선도아파트50지수

자료: KB국민은행

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