Simon Property Group (SPG US)

컨센서스 부합한 4Q18 실적, 2019년 가이던스는 보수적

■SPG 4Q18 주당 FFO 컨센서스 부합.
주당 배당금 소폭 상향한 2.05달러

Simon Property Group (이하 SPG)은 4Q18 주당 FFO (Funds From Operations, 운영자금) 3.23달러 (+3.5% YoY)를 기록, 시장 컨센서스에 부합하는 실적을 기록하였다.
FFO는 11.5억 달러 (+3.2%, YoY), NOI (Net Operating Income, 순영업소득)는 11.2억 달러 (+8.0% YoY)를 기록, 4분기 연속 실적이 개선되었다.
실적 호조에 힘입어 SPG는 4Q18 배당금을 지난 분기보다 0.05달러 상향한 2.05달러 (시가배당수익률 4.64%)로 결정하였다.

■핵심 영업지표들은 개선세 둔화되고 있어

핵심 영업지표들은 개선세가 둔화되는 움직임을 보였다.
SPG의 평방피트당 판매액 (661달러/ 평방피트, +1.7% QoQ)과 평방피트당 기본임대료 (54.2달러/ 평방피트, +0.6% QoQ)의 상승속도는 둔화되었으며, 공실률 역시 3Q18보다 0.2%p 하락한 3.9%를 기록하였다.