KB주택시장 리뷰 2024년 7월호 - 주택 전세 | KB의 생각

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시리즈 총 7화

2024.07.11

읽는시간 4분

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서울 및 경기 지역 아파트 전세가격 상승폭 확대

■ 주택 전세가격은 수도권은 상승하고 비수도권은 하락

◯ 6월 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.08% 상승. 수도권은 전 지역에서 상승한 반면, 비수도권은 울산을 제외한 대부분 지역에서 하락(상반기 수도권 1.04% 상승, 5개광역시 0.36% 하락, 기타지방 0.01% 하락)

수도권 내에서도 서울(5월 0.24%, 6월 0.30%)과 경기(5월 0.16%, 6월 0.18%)는 전월 대비 상승폭이 확대 되며 상승세를 이어감
인천(5월 0.30%, 6월 0.11%), 울산(5월 0.43%, 6월 0.22%)은 상승폭이 둔화되었으며, 그 외 지역은 하락세 지속

지역별 주택전세가격지수 변동률 추이

자료: KB국민은행

지역별 주택전세가격지수 변동률 현황

자료: KB국민은행

■ 수도권과 비수도권의 양극화가 심화되고 있으며, 수도권 내에서는 아파트 중심의 상승세 지속

◯ 수도권에서도 비아파트는 전세가격이 하락세로 전환되면서 아파트 중심으로 상승세 지속

서울(5월 0.41%, 6월 0.57%)과 경기(5월 0.22%, 6월 0.26%)는 상승폭 확대

◯ 전세가격 전망지수(113.3)는 수도권은 ‘상승 전망’이 지속되는 반면, 비수도권은 여전히 ‘하락 전망’ 우세

유형별 주택전세가격지수 변동률

자료: KB국민은행

지역별 전세가격전망지수 추이

자료: KB국민은행

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