KB주택시장 리뷰 2024년 7월호 - 주택 거래

시리즈 총 7화
2024.07.11

읽는시간 4

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주택 매매 거래량은 수도권 아파트 중심으로 증가세

■ 전국 주택 매매 거래량은 3개월 연속 5만 호를 상회하며 거래량 회복세를 보임

◯ 5월 전국 주택 매매 거래량은 5만 7,436만 호로 전월 대비 1.3% 감소하였으나 3개월 연속 5만호를 상회하며 완만한 회복세에 접어듦(전년 동월 대비 12개월 연속 증가)
 

  • 1~5월 월평균 주택 매매 거래량은 5.1만 호를 기록해 거래가 급감했던 2022년 이후 완만한 회복세가 이어짐(2022년 4.2만 호 → 2023년 4.6만 호)


◯ 지역별로는 서울의 거래량 증가에 힘입어 수도권 거래량도 5개월째 전월 대비 증가세 지속

전국 주택 매매 거래량 추이

5월 '전국' '주택 매매 거래량'은 5만 7,436만 호로 전월 대비 1.3% 감소한 내용 등을 보여주는 그래프이다.

자료: 한국부동산원

지역별 주택 매매 거래량 증감율(5월)

'서울'의 거래량 증가에 힘입어 '수도권' 거래량도 5개월째 전월 대비 증가세 지속하는 것을 보여주는 그래프이다.

자료: 한국부동산원

■ 비아파트 거래량은 다소 회복되었으나, 여전히 아파트 중심의 거래가 이어짐

◯ 주택 유형별 거래량은 아파트는 감소(전월 대비 7.6%)한 반면 비아파트는 증가(전월 대비 2.4%)

◯ 비아파트 거래량이 다소 증가하였다 해도 여전히 아파트 거래 비중이 75.3%로 높은 상황
 

  • 전세사기 사태로 다가구 및 다세대에 대한 투자 수요가 급감한 이후 낮은 거래량 지속

지역별·유형별 매매 거래량 증감률

주택 유형별 거래량은 '아파트'는 감소(전월 대비 7.6%)한 반면 '비아파트'는 증가한 것을 보여주는 그래프이다.

자료: 한국부동산원

매입자 거주지별 주택 매매 거래량 추이

'비아파트 거래량'이 다소 증가하였다 해도 여전히 아파트 거래 비중이 75.3%로 높은 상황을 보여주는 그래프이다.

자료: 한국부동산원

부동산연구팀

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