■ 은행권 주택담보대출 증가폭은 확대되었으나 여전히 낮은 증가세 지속
◯ 1월 은행권 주택담보대출 증가액은 1.7조 원으로 전월(0.8조 원) 대비 증가폭이 확대
- 전세자금대출 잔액은 지난달 소폭 감소하였으나 1월 들어서는 0.4조 원이 증가
◯ 연초 은행들의 가계대출 취급이 재개되면서 주택담보대출 증가폭이 확대되었으나 2024년 월평균증가액(4.4조 원)의 39% 수준으로 낮은 증가세가 지속
KB주택시장 리뷰 2025년 2월호 - 주택 금융
시리즈 총 6화
2025.02.13
읽는시간 4분
주택담보대출의 낮은 증가세 지속되는 가운데 금리는 하락 전환
은행권 주택담보대출 규모 추이
자료: 한국은행
은행권 전세자금대출 규모 추이
자료: 한국은행
■ 주택담보대출 금리는 상승세를 멈추고 지난해 8월 이후 5개월 만에 하락 전환
◯ 12월 예금은행 주택담보대출 금리(신규 취급액 기준)는 4.25%로 전월(4.30%) 대비 0.05%p 하락
- 은행권 가계대출 관리 조치가 완화되고 기준금리 인하 효과가 반영되며 주택담보대출 금리가 하락 전환
◯ 11월 주택담보대출 연체율은 0.27%로 전월(0.25%) 대비 0.02%p 상승
은행권 주택담보대출 금리 추이
자료: 한국은행, 은행연합회
은행권 대출 연체율 추이
자료: 금융감독원
부동산연구팀
KB경영연구소
총 6화
KB주택시장 리뷰 - 2025년 2월
금융용어사전
