청년 주택드림 대출 조건 알아보기 | 대출 금리, 한도, 출시일 사전 체크

청년 주택드림 대출 신청 전 알아야 할 정보

2025.04.10

읽는시간 4분

지난해 2월, 청년들의 내 집 마련을 돕기 위한 청년 주택드림 청약통장이 출시되었어요. 3개월 만에 가입자 수가 100만 명을 돌파할 정도로 뜨거운 관심을 받았는데요. 1년이 지난 지금, 청년 주택드림 청약통장과 연계된 저금리 대출 상품 '청년 주택드림 대출'이 출시를 앞두고 있어요. 청년 주택드림 대출 조건과 혜택은 어떤 것이 있을지, 지금까지 공개된 정보를 정리해 드릴게요.

청년 주택드림대출의 조건 알아보기라는 콘텐츠 타이틀이 써져있고, 청년이 돋보기를 들고 집을 들여다보는 그림이다.

청년 주택드림 대출이란?

운이 좋게 청약에 당첨이 되었더라도 당장 목돈을 구할 방법이 없다면 참 난감하겠죠. 청년 주택드림 대출은 청약에 당첨되었지만 목돈 마련이 걱정인 청년들에게 낮은 금리로 주택 구입 자금을 빌려주는 상품이에요. 청년들의 주거 부담을 덜어주기 위해 국토교통부에서 시행하는 정책으로 청년 주택드림 청약통장 가입자만 신청할 수 있어요.

📌 청년 주택드림 대출 조건 요약(예정)

구분	내용
대상	만 19세~39세 무주택 청년
자격	가입 1년 이상 된 청년 주택드림 청약통장으로 청약 당첨
대출 한도	최대 3억원(신혼부부 4억원)
대출 금리	최저 연 2.20%
대출 기간	최대 40년
신청 방법	추후 국토교통부 공지 예정

참고: 대한민국 정책브리핑(www.korea.kr)

청년 주택드림 대출 조건과 구체적인 내용은 상품 출시 시점에 변경될 수 있으니 참고하세요.

청년 주택드림 대출 조건 자세히 보기 👀

대상자

청년 주택드림 대출을 받으려면 아래의 조건을 모두 만족해야 해요.

만 19세~39세 무주택 청년
청년 주택드림 청약통장으로 청약 당첨
청년 주택드림 청약통장 가입(전환) 후 1년이 지나고 1,000만원 이상 납입한 실적이 있을 것
연 소득 미혼 7천만원 이하(기혼 1억원 이하)
순자산 4.88억원* 이하

*통계청, 2024년 가계금융복지조사(매년 변동)

대상 주택

분양가가 6억 이하이고, 전용면적이 85㎡ 이하여야 해요. 읍·면 지역은 100㎡까지 가능하고요.

청년 주택드림 대출 내용 미리보기 🔍

대출 한도

분양가의 최대 80% 한도 내에서 미혼은 최대 3억, 신혼부부는 최대 4억까지 대출 받을 수 있어요.

금리

최저 연 2.20%로, 소득과 만기에 따라 금리가 정해져요.

청년 주택드림 대출 금리 조건(잠정)

소득/만기	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	연 2.20%	연 2.25%	연 2.35%	연 2.50%
4천만원 이하	연 2.60%	연 2.65%	연 2.75%	연 2.90%
7천만원 이하	연 3.00%	연 3.05%	연 3.15%	연 3.30%
8.5천만원 이하	연 3.35%	연 3.40%	연 3.50%	연 3.65%
1억원 이하	연 3.70%	연 3.75%	연 3.85%	연 3.95%

출처: 국토교통부 블로그(blog.naver.com/mltmkr)

※ 매 반기별 공시 예정

✔ 우대금리 조건 Check!

청년 주택드림 대출은 결혼이나 출산 시 금리를 할인해 줘요. 우대금리는 최대 1%p까지 받을 수 있어요.

결혼: 연 0.10%p
첫 출산: 연 0.50%p
추가 출산: 연 0.20%p

※ 최저 금리 연1.50%

대출 기간

대출을 갚는 기간은 최대 30년으로 설정할 수 있어요. 소득이 4천만원 이하라면 40년까지도 가능하지만 30년 만기보다 금리가 0.1%p 올라요.

상환 방식

대출을 갚는 방식은 원금과 이자를 합쳐 매달 같은 금액으로 갚는 방식인 '원리금 균등상환' 혹은, 일정 기간은 이자만 내다가 나중에 원금과 이자를 갚는 '거치 후 원금 상환' 방식 중에서 선택할 수 있어요.

청년 주택드림 대출 Q&A

출시 전 궁금한 사항 알아보기 🤔

청년 주택드림 대출은 언제 출시될 예정인가요?

📅 2025년 중 출시될 예정이에요.

청약에 당첨돼야만 청년 주택드림 대출을 받을 수 있나요?

네🙆‍♀️ 청년 주택드림 대출은 청약에 당첨된 주택을 구입할 때만 이용할 수 있어요.

청년 주택드림 청약통장이 없어도 청년 주택드림 대출을 받을 수 있나요?

아니요🙅‍♂️ 청년 주택드림 대출은 청년 주택드림 청약통장 가입자만 신청할 수 있어요.

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2025년 청년 지원 정책 중 하나로, 출시 전부터 많은 관심을 받고 있는 청년 주택드림 대출! 정확한 출시 일정과 자세한 내용이 확정되면 다시 알려드릴게요. 앞으로 더 많은 청년들이 내 집 마련 꿈을 이루길 응원합니다! 🏡

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이 콘텐츠는 2025년 4월 10일 기준으로 작성되었습니다.

이 콘텐츠에 수록된 내용은 국토교통부 블로그를 참고했습니다. 오직 정보 제공 목적의 콘텐츠로 경제와 투자 여건에 대한 이해를 돕기 위해 작성 및 배포되었습니다. 수록된 내용은 신뢰할 만한 자료 및 정보를 참고한 것이나, KB국민은행은 그 정확성이나 완전성을 보장할 수 없습니다. 따라서 어떠한 경우라도 고객의 투자결과에 대한 법적 책임소재를 묻는 증빙자료로 사용할 수 없습니다. 이 콘텐츠의 지적 재산권은 KB국민은행에 있으므로 사전 서면 동의 없이 어떠한 형태로든 무단 복제, 배포, 전송, 대여가 금지됩니다.

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