지난해보다 분양물량은 많으나, 수도권 공급 위축으로 당분간 공급 부족 이슈 지속 전망
- 2월 전국 아파트 분양물량은 1.8만 호로 전월 대비 14% 감소했으나, 최근 5년 2월 평균 대비 47% 증가
- 다만, 수도권은 전월 대비 61.3%, 최근 5년 2월 평균 대비 13.0% 감소해 당분간 공급 부족 이슈 지속 전망
- 전국 아파트 청약 경쟁률은 8.5대 1을 기록했으나 지역별·단지별 격차 심화
KB주택시장 리뷰 2024년 3월호 - 주택 분양
시리즈 총 7화
2024.03.13
읽는시간 4분
분양시장 양극화가 심화되는 가운데 미분양에 대한 우려 확대
전국 아파트 분양물량 추이
자료: 부동산114
지역별 1순위 청약 경쟁률(2월)
자료: 한국부동산원
미분양 아파트는 2개월 연속 증가세
- 1월 전국 미분양 아파트는 6만 3,755호로 전월 대비 1,266호 증가
- 전월 대비(4,564호 증가) 증가폭은 줄었으나 증가세 지속 - 주택 경기 위축 등으로 지연된 사업장이 분양될 경우 미분양 아파트 증가에 대한 우려 확대 전망
전국 미분양 아파트 추이
자료: 국토교통부
지역별 미분양 아파트 증감 폭(1월)
자료: 국토교통부
부동산연구팀
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KB주택시장 리뷰 - 2024년 3월호
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