낮은 청약 경쟁률로 인한 분양 여건 악화 속 분양물량은 횡보세
- 4월 전국 아파트 분양물량은 1.8만 호로 3개월 연속 횡보하며 위축된 분양시장 상황을 반영
- 이는 지난해 월평균 분양물량(1.7만 호)보다 4.7% 높으나, 최근 5년 월평균 분양물량(2.8만 호)보다 33.5% 낮은 수치 - 4월 전국 아파트 청약 경쟁률도 2.3대 1에 불과하며 2023년(평균 10.8대 1)에 비해 크게 낮음
- 다만, 대구는 전국에서 미분양 아파트가 가장 많음에도 핵심 지역(수성구)에 공급되면서 높은 청약 경쟁률을 기록. 이는 선호 지역에서 주변 시세 대비 분양가격이 적정한 물량은 수요가 존재함을 의미
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