KB주택시장 리뷰 2024년 5월호 - 토지

시리즈 총 6화
2024.05.10

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가격 상승폭이 확대되고 매매 거래도 크게 증가

전국 토지가격은 상승세가 지속되는 가운데 3월 들어 상승폭이 확대

  • 3월 전국 토지가격은 전월 대비 0.17% 상승하며 2022년 9월 이후 가장 높은 상승률을 기록
    - 수도권(2월 0.17% → 3월 0.21%)과 지방(2월 0.07% → 3월 0.09%) 모두 2월보다 상승폭이 확대
    - 지역별로 보면 서울(0.23%), 경기(0.21%), 인천(0.16%) 순으로 높은 상승률을 기록했으며, 제주는 전월 대비 0.03% 하락하며 6개월 연속 하락세

지역별 토지가격 변동률 추이

3월 전국 '토지가격'은 전월 대비 0.17% 상승하며 2022년 9월 이후 가장 높은 상승률을 기록.

자료: 한국부동산원

3월 토지가격 변동률(전월 대비, %)

3월 '토지가격 변동률'을 보면 지역별로 보면 서울(0.23%), 경기(0.21%), 인천(0.16%) 순으로 높은 상승률을 기록했으며, 제주는 전월 대비 0.03% 하락하며 6개월 연속 하락세.

자료: 한국부동산원

전국 토지 매매 거래량은 2023년 7월 이후 9개월 만에 10만 건을 회복

  • 3월 전국 토지 매매 거래량은 10.3만 건으로 전월 대비 18.8% 증가
    - 수도권(2월 3.2만 건 → 3월 3.8만 건)은 전월 대비 16.6%, 지방(2월 5.4만 건 → 3월 6.5만 건)은 20.1% 증가
    - 전체적으로 매매 거래량이 크게 증가했으나, 최근 3년간 3월 평균(15.2만 건) 대비 여전히 낮은 수준

전국 토지 매매 거래량 및 변동률

3월 전국 '토지 매매 거래량'은 10.3만 건으로 전월 대비 18.8% 증가.

자료: 한국부동산원

지역별 3월 토지 매매 거래량 비교

전체적으로 '매매 거래량'이 크게 증가했으나, 최근 3년간 3월 평균(15.2만 건) 대비 여전히 낮은 수준.

자료: 한국부동산원

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