우리집 진짜 가격은 얼마일까요?

KB부동산 앱에서 제공하는 ‘우리집’ 서비스는 사용자가 생각하는 다수의 우리집 주소를 기반으로 부동산정보를 통합 제공하고 있습니다. 우리집이라는 의미는 현재 거주 중인 집일 수 있고, 내년에 이사 갈 집일 수 있습니다. 또한 내가 거주하지 않지만 소유한 임대용 주택일 수도 있습니다.

사용자가 원하는 주택을 우리집으로 지정한 후 확장된 이용편의성을 경험할 수 있습니다. 원하는 단지의 목표 주택을 선정한 후 주거형태(자가ㆍ전세ㆍ월세ㆍ임대)에 따라 계약만기일, 보증금 등 까딱하면 놓칠 수 있는 주요정보를 관리할 수 있죠. 전세안전진단과 예상세금 정보도 유용합니다.

그래프를 통해 우리집 시세의 추세를 살펴볼 수 있습니다. 단기 3년부터 중기 5년까지 매매ㆍ전세시세는 물론 실거래가까지 흐름을 한눈에 살펴볼 수 있죠. 특히 전체 그래프를 선택하면 장기추세를 볼 수 있죠. 연도에 따른 등락을 고려해 매매가격을 산정하는데 활용할 수 있습니다.

특히 데이터허브 AI추정가를 통해 미래 시세에 대한 예측기능을 보강했습니다. 4개 기관에서 제공하는 부동산 빅데이터 평균값을 기초로 알고리즘 기반에 따라 산출된 추정가입니다. 감정평가금액은 아니지만, 예측시세로 구현된 추정가를 통해 현시세 수위를 가늠하는데 도움이 됩니다.

Fun 콘텐츠로 추천할 만한 검색기능도 탑재되어 있습니다. 우리동네 최근 실거래가 검색기능인데요. ‘우리집’ 주소 근처의 구 단위 실거래가격을 계약금액>계약일 순서로 일목요연하게 검색할 수 있습니다. 더보기 버튼을 누르면 하위 계약금액 기준의 아파트 실거래가격이 검색됩니다.

구 단위에서 좀 더 ‘우리집’ 인근의 아파트와 비교를 원한다면 상단에 위치한 동 단위 버튼을 누르면 하위지역 검색이 가능합니다. 익숙한 지역에 위치한 주택의 평형대와 가격대를 비교해보면 ‘우리집’ 시세 수준이 어느 정도인지 상대평가 하는데 도움이 됩니다.

그다음 눈여겨볼 Fun 콘텐츠로 우리동네 부동산지표를 추천합니다. 단지 시세뿐만 아니라 시장흐름을 정확히 읽어야 합리적인 매매시점을 파악할 수 있는데요. ‘우리동네, 부동산시장 한 눈에 보기’를 클릭하면 ‘데이터허브’의 다양한 통계 패키지가 구현됩니다.

두 번째 줄 ‘아파트 찾기’를 클릭하면 ‘데이터허브 투자테이블’로 연결되어 기간, 시세상승률, 전세가율, 평당가격 등 개별조건에 맞는 아파트 찾기 기능인 ‘M필터’를 접할 수 있습니다. 이밖에 지역별 주택공급물량, 선도아파트 가격흐름, 시장심리 등 각종 시장분석 테이터가 실행됩니다.

마지막으로 ‘우리단지 커뮤니티’를 통해 인기단지를 스크린 할 수 있고, 부동산과 관련 있는 전자증명서(주민등록등본, 건축물대장)를 즉시 발급받을 수 있는 연계기능도 유용합니다. 특히 평형별 인테리어 정보와 집주변 전기차충전소 정보까지 제공받을 수 있어 실생활에서 활용도가 높습니다.

고객 여러분! 부자 되세요. KB부동산이 함께 하겠습니다. 건승(健勝)!