강북의 새로운 대장아파트! 이문아이파크자이 vs 래미안라그란데, 승자는?
찾아줘 내 집!
26.02.25.
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3줄 요약
- 매머드급 ‘이문아이파크자이’ 가격 형성도 우위
- ‘래미안라그란데’ 에버랜드 조경팀 참여
- ‘이문·휘경뉴타운’ 생활권 형성되면 미래가치 상승
안녕하세요. 내 집 마련 선택의 기준을 정리해 드리는 부과장의 동네탐구입니다.
서울 동대문구 이문동에 신축 아파트 두 단지가 있습니다. 바로 ‘이문아이파크자이’와 ‘래미안라그란데’입니다.
두 곳 모두 단지 규모나 입지, 브랜드 가치 면에서 지역 대장 아파트로 자리잡았는데요. KB부동산이 강북 대표 주거지로서 두 단지의 매력과 차이를 짚어봤습니다.
서울 동대문구 이문동에 신축 아파트 두 단지가 있습니다. 바로 ‘이문아이파크자이’와 ‘래미안라그란데’입니다.
두 곳 모두 단지 규모나 입지, 브랜드 가치 면에서 지역 대장 아파트로 자리잡았는데요. KB부동산이 강북 대표 주거지로서 두 단지의 매력과 차이를 짚어봤습니다.
📝 부과장의 한 줄 조언
‘현재 프리미엄’은 이문아이파크자이가 우세한 상황
서울 동대문구 이문동 신축 ‘투톱’은 단지 체급과 상품성에서 비슷해 보입니다. 두 단지 모두 서울 신축이라는 희소성과 대단지의 힘을 갖추고 있기 때문인데요. 강북에 부족한 평지에 조성된 대규모 신축이라는 점은 강점, 초등학교가 다소 멀다는 점은 단점으로 꼽힙니다.
결론부터 말하면 현재 대장 아파트 자리는 ‘이문아이파크자이’가 한 발 앞선 분위기입니다. 다만 향후 단지 시설 관리나 브랜드 선호도 및 상권 형성 규모, 역과의 거리 체감, 이문·휘경 뉴타운 전체의 완성도에 따라 재편될 여지가 있다고 보입니다.
신축 대단지가 입주 2~4년차에 ‘생활 프리미엄’이 붙으며 재평가되는 경향이 있으므로, 동북권의 새로운 랜드마크 경쟁을 계속 지켜봐야겠습니다.
