3월 서울 ‘청약 대목’ 온다 | 서초/동작/영등포 알짜 단지는?
부과장의 청약 코치
26.03.11.
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3줄 요약
- 동작·서초·성북·영등포구 등 출동
- 노량진·흑석·장위 재개발 물량 주목
- 실거주 필수, 대출·자금 계획 확실히 짜야
안녕하세요. 복잡한 청약을 콕 짚어드리는 부과장의 청약코치입니다.
봄 분양 성수기에 접어들며 서울에 올 들어 가장 많은 6,930가구(일반 1,611가구) 공급이 이뤄질 예정입니다. 특히 서초·동작·영등포구 등에서 그동안 많은 청약 대기자들이 관심을 가졌던 재개발·재건축 일반분양이 나올 예정인데요.
핵심 입지에 다양한 매력의 분양 단지들을 부과장이 정리해 드립니다.
봄 분양 성수기에 접어들며 서울에 올 들어 가장 많은 6,930가구(일반 1,611가구) 공급이 이뤄질 예정입니다. 특히 서초·동작·영등포구 등에서 그동안 많은 청약 대기자들이 관심을 가졌던 재개발·재건축 일반분양이 나올 예정인데요.
핵심 입지에 다양한 매력의 분양 단지들을 부과장이 정리해 드립니다.
💬 부과장의 청약 코칭
“6월 지방선거 전 물량 계속 풀릴 듯… 분양가 높은 서울인 만큼, 자금 계획 확인은 필수”
서울의 유망 분양 단지는 주로 재개발/재건축을 통한 공급이 많습니다. 단지 규모가 크고 입지가 좋은 곳이 많지만, 일반분양분은 상대적으로 적은 편이라 높은 청약 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다.
게다가 10.15 부동산 대책 이후 대출 규제가 한층 강화됐는데요. 집값이 15억 초과~25억 원 미만이면 4억 원까지, 25억 원 초과는 2억 원만 대출을 받을 수 있는 상황입니다. 현금 여력이 부족할 경우 낭패를 볼 수 있으니 중도금, 잔금까지 얼마를 확보할 수 있을지 꼼꼼히 따져봐야 합니다.
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