■ 4월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.22% 상승했으나 상승폭은 주춤(-0.12%p)
◯ 지난해 가격 상승폭이 높았던 수도권을 중심으로 가격 상승세는 둔화
- 지역별 전월 대비 상승률 변화: 수도권 -0.21%p, 5개광역시 -0.06%p, 기타 지방 -0.01%p
- 특히 서울 매매가격 상승폭(-0.38%p)이 크게 둔화
KB주택시장 리뷰 2026년 5월호 - 매매가격
26.05.18.
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매수 관망세가 확대되며 수도권 가격 상승폭 둔화
지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이
자료: KB국민은행
지역별 주택 매매가격지수 변동률(4월)
자료: KB국민은행
■ 다주택자 매물 증가 및 시장 내 관망세 확대로 주요 지역의 아파트 매매가격 상승폭 둔화
◯ 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료 전에 처분하려는 매물이 늘면서, 고가 아파트 지역을 중심으로 가격 하락세 지속
- 서울 강남구 아파트의 경우 10주 연속 하락세
※ 4월 아파트 매매가격 변동률(전월 대비): 서울 +1.0%, 강남구 -0.29%, 서초구 +0.21%, 과천 -0.25%
◯ KB선도아파트50지수는 3월에 이어 2개월 연속 전월 대비 하락
주간 아파트 매매가격 변동률 추이
자료: KB국민은행
KB선도아파트50지수 추이
자료: KB국민은행
총 7화
KB주택시장 리뷰 - 2026년 5월
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