서울 아파트값 다시 꿈틀, 강남구 11주 만에 하락 멈췄다

부집사의 시장읽기
26.05.15.
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3줄 요약

  • 서울 아파트 0.22% 상승, 2주 연속 둔화 후 오름폭 다시 확대
  • 강남구 하락 멈추고 보합 전환, 중구·강북구 상승 견인
  • 서울 매수우위지수 77.9로 4주 연속 상승, 매수·매도 모두 관망세는 지속

'부집사의 시장읽기'라는 타이틀 아래 '강남구 하락 멈췄다, 매수심리 4주째 상승'이라는 문구가 적혀 있다. 하단에는 두 그룹의 사람들이 줄다리기를 하며 팽팽하게 대립하는 일러스트가 그려져 있다.

부동산 시장 심리 엿보기(주간)

  • 매수우위지수 : 전국 44.4 서울 77.9
  • 서울 매수심리는 4주 연속 상승했지만 기준선 100 아래예요.
  • 강북권(80.6)이 강남권보다 높아 실수요 움직임이 상대적으로 활발해요.

'3월 9일부터 5월 11일까지의 수도권 매수우위지수 추이를 나타낸 선그래프'다. 서울, 강북권, 강남권은 60에서 80 사이에서 완만하게 우상향하고 있으며, 경기와 인천은 각각 40선과 30선 아래에서 평탄한 흐름을 보인다.

지역별 아파트가격 변동률

'전국, 서울, 경기 등 주요 지역의 최근 4주간 매매 및 전세 가격 변동률 통계'다. 매매는 서울(0.22%)과 경기(0.11%) 중심으로 상승세이며, 전세는 서울(0.26%), 경기(0.18%)를 포함해 인천을 제외한 전 지역이 상승세다.

상승/하락 지역 TOP 10

'지역별 매매가격 하락 및 상승 상위 지역을 비교한 막대그래프'다. 이천과 인천 중구가 가장 큰 하락세를 보인 반면, 서울 중구와 광명이 가장 가파른 상승세를 나타내며 대조를 이룬다.

'지역별 전세가격 하락 및 상승 상위 지역을 비교한 막대그래프'다. 이천과 포항 남구의 전세가격이 눈에 띄게 하락한 반면, 강북구와 광명, 광진구 등은 높은 전세가격 상승세를 기록하고 있다.

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