中 통화정책 패키지 발표, 증시 추세전환을 위해서는 재정정책 필요
KB China Issue Tracker
24.09.25
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- 인민은행 통화정책 발표, 금리/지준율/모기지 금리 모두 인하. 핵심 포인트는 미상환 모기지 금리 인하
- 중국판 밸류업을 지원하기 위한 정책 발표, ①금융기관 자산 스왑 창구, ②자사주 매입을 위한 재대출
- 본토, 홍콩증시 4~5% 급등. 가장 높은 상승폭을 기록한 ‘신탁’ 섹터와 시사점
핵심 포인트는 미상환 모기지 금리 인하
9/24, 판공셩 인민은행 행장은 기자회견을 개최해 통화정책 패키지를 발표했다.
지준율은 0.5%p 인하해 장기 유동성 1조 위안을 공급할 예정이며, 올해 말까지 0.25~0.50%p 추가로 인하할 가능성이 있다고 언급했다.
이번 지준율 인하는 올해 2월에 이은 두번째 발표이며, 대형 및 중소형은행에 동일하게 적용될 경우 각각 10% → 9.5% (대형은행), 7% → 6.5% (중소형은행)으로 변경된다.
동시에 정책금리인 역RP 7일물 금리를 0.2%p 인하하여 1.7% → 1.5%로 변경했다.
이번 정책금리 인하로 MLF 금리는 0.3%p 인하, LPR 대출 및 예금금리 또한 0.20~0.25%p 하락할 것이라고 밝혔다.
이외에도 모기지 금리 인하를 포함한 5가지 부동산 금융 정책을 발표했다: 1) 미상환 모기지 금리를 모두 “517” 부동산 정책 이후의 신규 모기지 금리 수준으로 조정해 평균 0.5%p 인하, 2) 무주택자와 1주택자의 선납금을 모두 15%로 일괄 조정, 3) 부동산 리스크 관련 정책인 “금융16조” 및 “경영성부동산 대출 정책” 기한을 올해 말에서 2025년 말까지 연장, 4) 보장성 주택 (장기 임대 주택) 재대출 지원금 60%에서 100%로 상향 조정, 5) 정책 및 시중은행의 부동산 기업 보유 토지 구매 허가
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