■ 6월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.14% 상승
◯ 수도권은 서울 및 주요 지역을 중심으로 매수세가 확대되면서 가격 상승세가 지속
◯ 비수도권(5개광역시 -0.18%, 기타지방 -0.03%)은 대부분 지역에서 하락세를 이어감
- 세종은 행정수도 이전 계획이 장기화되면서 전월 대비 가격 상승폭이 축소(1.20%→0.86%)
KB주택시장 리뷰 2025년 7월호 - 매매가격
25.07.14
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서울 아파트 가격 상승폭 확대, 전망지수 최고치 기록
지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이
자료: KB국민은행
지역별 주택 매매가격지수 변동률
자료: KB국민은행
■ 서울 비규제지역으로 수요가 이동하면서 가격 상승폭이 확대되었으나, 6월 말 대출 규제 여파 주목
◯ 강남 3구의 아파트 가격 상승세(강남 3.64%, 서초 3.17%, 송파 3.01%)가 이어지는 가운데, 인근 비규제지역으로 매수세가 확대되면서 양천구(3.05%), 성동구(2.68%)도 아파트 가격 상승폭이 커짐
- KB부동산전망지수는 수도권을 중심으로 상승세를 지속하고, 서울은 조사 이래 최고치를 기록
◯ 정부에서 지난 6월 27일 가계부채 관리방안을 발표하며 수도권 대출 규모를 제한하고 전입을 의무화하는 등 강력한 대출 규제에 나섬에 따라 매수시장은 당분간 관망세를 보일 가능성
KB부동산전망지수 추이
자료: KB국민은행
주간 아파트매매가격 변동률 추이
자료: KB국민은행
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