■ 전국 주택 전세가격은 수도권을 중심으로 상승세 지속
◯ 6월 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.07% 상승
- 수도권(0.17%)은 23개월 연속 상승세를 이어갔으며, 비수도권(5개광역시 -0.01%, 기타지방 -0.04%)은 하락폭이 둔화
KB주택시장 리뷰 2025년 7월호 - 전세가격
25.07.14
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하반기 수도권 입주물량 감소로 전세시장 불안 지속될 가능성
지역별 주택 전세가격지수 변동률 추이
자료: KB국민은행
지역별 주택 전세가격지수 변동률
자료: KB국민은행
■ 하반기 신규 입주물량이 전년 대비 감소하여 전세가격 추가 상승 여력 존재
◯ 하반기 예정된 신규 입주물량은 약 12.2만 호(수도권 6.4만 호, 비수도권 5.8만 호)로 상반기 대비 24.2%(전년 대비 -31.3%) 감소함에 따라 당분간 전세시장 불안이 지속될 가능성
- 수도권은 예정된 입주물량이 상반기 대비 17.0% 감소하여 아파트 전세 수요 감안 시 전세가격의 추가 상승으로 이어질 수 있음
◯ 서울 및 수도권의 KB전세가격전망지수는 상승 전망이 우세
지역별 신규 아파트 입주 예정 물량 추이
자료: 부동산114
KB전세가격전망지수 추이
자료: KB국민은행
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KB주택시장 리뷰 - 2025년 7월
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