■ 전국 주택 전월세 거래는 월세 비중이 63% 기록하며 월세 전환 가속화
◯ 5월 전국 주택 전월세 거래량은 25만 2천615건으로 전월 대비 10.5% 증가
- 지역별로는 전월 대비 수도권(17만 190건)이 9.8%, 비수도권(8만 2천425건)이 12.2% 증가
◯ 전월세 거래 중 월세 비중은 63.1%로 2021년 6월 주택 임대차 계약 신고제 시행 이후 최고치를 기록
- 월세 비중은 수도권이 61.6%, 비수도권이 66.1%를 기록
KB주택시장 리뷰 2025년 7월호 - 전월세 거래
25.07.14
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아파트의 월세 비중 증가세 지속
지역별 주택 전월세 거래량 추이
자료: 국토교통부
임차 유형별 전월세 거래량 추이
자료: 국토교통부
■ 아파트의 월세 비중은 45.6%로 조사가 시작된 이래 최고치 기록
◯ 저금리로 반전세 및 월세 선호가 확대되면서 아파트의 월세 비중은 꾸준히 증가
- 아파트의 월세 비중은 수도권(44.6%)과 비수도권(47.3%) 모두 최근 5년 평균(40.4%, 39.6%)을 상회
- 전세 사기 여파로 비아파트(수도권 71.9%, 비수도권 82.1%)도 월세 선호가 지속
지역별·유형별 월세 거래 비중(월 누계 기준)
자료: 국토교통부
지역별 비아파트의 월세 비중 추이
자료: 국토교통부
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