■ 전국 주택 매매 거래량은 수도권에서 8월 이후 4개월 연속 감소세 기록
◯ 11월 전국 주택 매매 거래량은 4만 9,114건으로 전월 대비 13.2% 감소
- 수도권(-13.2%)과 비수도권(-13.4%) 모두 감소하였으며, 수도권은 8월 이후 4개월째 감소세 지속
◯ 전국 주택 매매 거래량은 지난해 2월 이후 처음으로 5만 호 이하로 감소
- 주택 경기 불확실성이 확대되면서 수도권을 중심으로 매매 수요 위축
KB주택시장 리뷰 2025년 1월호 - 매매 거래
시리즈 총 6화
2025.01.15
읽는시간 4분
수도권 매수 수요 위축으로 거래량은 다시 5만 호 이하로 감소
지역별 주택 매매 거래량 추이
자료: 한국부동산원
지역별 주택 매매 거래량 증감율(11월)
자료: 한국부동산원
■ 수도권 아파트 매매 거래량은 인천·경기에서 큰 폭으로 감소
◯ 11월 전국 아파트 매매 거래량은 3만 6,399건으로 전월 대비 15.2% 감소(비아파트 -7.0%)
- 수도권에서는 서울(-5.7%)보다 경기·인천에서 큰 폭(-19.1%)으로 감소
◯ 지난해 2분기 들어 수도권을 중심으로 매수우위지수가 상승세를 보였으나 9월 이후 매수세가 위축되며 4개월 연속 지수가 하락
지역별·유형별 주택매매 거래량 증감율
자료: 한국부동산원
매수우위지수 추이
자료: 한국부동산원
부동산연구팀
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KB주택시장 리뷰 - 2025년 1월호
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