■ 전국 아파트 분양물량은 비수도권에서 큰 폭으로 감소하고, 청약 경쟁률은 소폭 상승
◯ 12월 전국 아파트 분양물량은 약 2만 호로 전월 대비 37.2% 감소
- 지역별로 보면 수도권(-17.9%)보다 비수도권(-65.4%)에서 크게 감소하며 최근 주택시장의 양극화 현상을 반영
◯ 12월 전국 아파트 청약 경쟁률은 8.5대 1로 전월 대비(6.5대 1) 다소 상승하였으나 비수도권의 분양물량이 크게 감소한 영향으로 판단
KB주택시장 리뷰 2025년 1월호 - 주택 분양
시리즈 총 6화
2025.01.15
읽는시간 4분
준공후 미분양 증가세가 지속되면서 건설사 부담 요인으로 작용
지역별 아파트 분양물량 추이
자료: 부동산114
지역별 1순위 청약 경쟁률(12월)
자료: 한국부동산원
■ 준공후 미분양 아파트는 가파른 증가세 지속
◯ 11월 전국 미분양 아파트(6.5만 호)는 비수도권에서 줄어들어 전월 대비 소폭 감소(-690호)
- 비수도권은 대부분 지역에서 감소하였으나, 수도권에서는 경기 지역이 크게 증가
◯ 준공후 미분양 아파트 증가세가 지속되면서(전월 대비 +337호) 건설사 부담 요인으로 작용
지역별 미분양 아파트 추이
자료: 국토교통부
미분양 아파트 전월 대비 증감폭(11월)
자료: 국토교통부
부동산연구팀
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KB주택시장 리뷰 - 2025년 1월호
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