금융용어사전

토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등에 대한 용도지역의 제한을 강화 또는 완화하여 적용함으로써 용도지역의 기능을 증진시키고 미관, 경관, 안전등을 도모하기 위하여 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말한다. 용도지구는 아래와 같이 세분된다.

- 경관지구(자연. 수반. 시가지)
- 미관지구(중심지. 역사문화. 일반)
- 고도지구(최고. 최저)
- 방화지구
- 방재지구
- 보존지구(문화지원. 중요시설물. 생태계)
- 시설보호지구(학교. 공용. 항만. 공항)
- 취락지구(자연. 집단)
- 개발진흥지구(주거산업. 유통. 관광. 휴양. 복합)
- 아파트지구
- 위락지구
- 특정용도제한지구(숙박시설. 위락시설. 위험물저장및처리시설제한지구)
- 리모델링지구
- 문화지구

토지의 개발,정비 및 보전을 위하여 수립하는 토지이용, 교통, 환경, 경관, 안전,산업, 정보통신, 보건, 후생, 안보, 문화등에 관한 다음의 계획을 말한다. ·용도지역, 용도지구의 지정 또는 변경에 관한 계획 ·개발제한구역,시가화조정구역,수산자원보호구역의 지정 또는 변경에 관한 계획 ·기반시설의 설치,정비 또는 개량에 관한 계획 ·도시개발사업 또는 재개발사업에 관한 계획 ·지구단위계획구역의 지정 또는 변경에 관한 계획과 지구단위계획

고정환율제와 변동환율제의 중간 형태로서 각국이 적정하다고 판단하는 수준에서 환율을 안정시키기 위해 중앙은행이 외국환시장에 개입하는 제도. 중국이 1994년부터 공식적으로 채택하고 있는 환율제도로 위안화 환율을 미국 달러 환율에 고정한 뒤 하루 변동폭을 상하 0.5%로 제한하고 있다.

국토의 난개발을 방지하고 개발과 보전의 조화를 유도하기 위해 토지의 토양·입지·활용가능성에 따라 개발적성·농업적성 및 보전적성으로 평가하여 그 결과에 따라 토지용도를 분류하는 기초조사를 말한다. 관리지역을 보전관리지역·생산관리지역·계획관리지역으로 세분하기 위한 평가와 도시관리계획 입안시 기초조사의 일환으로 실시하는 평가로 구분한다.

도시지역으로의 편입이 예상되는 지역 또는 자연환경을 고려하여 제한적인 이용·개발을 하려는 지역으로서 계획적·체계적인 관리가 필요한 지역.

계획관리지역의 건폐율은 40%이하이고 용적률은 50%이상 100%이하이다.

개발행위가 집중되어 기반시설 부족이 예상되는 지역을 기반시설부담구역으로 지정하여 개발행위자가 도로·학교·상하수도 등 기반시설을 설치 하도록 하는 제도를 말하며, 제2종 지구단위계획구역의 지정에 관한 결정·고시가있는 경우에는 당해 구역은 기반시설부담구역으로 지정·고시된 것으로 보도록 되어 있다.

가정에서 재산을 관리할 때 예금, 부동산, 주식에 분산하여 재테크하는 것. 안전성과 수익성을 조화시키는 최적의 방식으로 간주되고 있다. 예금은 안정성과 환금성이 높지만 물가상승시 이자를 받더라도 손실을 볼 수 있다. 반면에 부동산은 환금성은 낮지만 인플레이션때 부동산 가격의 상승으로 보완할 수 있다. 또한 주식은 투자위험이 높지만 경기 상승시 다른 분야보다 높은 수익을 기대할 수 있다.

유가증권시장과 코스닥시장에 상장되지 않았거나 시장에서 퇴출된 종목을 모아 거래하는 비상장기업주식매매 시장으로 2005년 7월 13일 출범했다. 그 이전에는 제 3시장으로 불렸지만 비상장 중소 벤처기업에 자금 조달 기회를, 투자자에게 투자 기회를 각각 제공한다는 취지로 프리보드로 새롭게 출범됐다. 이후 2009년 2월에 자본시장통합법의 시행으로 한국증권업협회, 자산운용협회, 한국선물협회가 한국금융투자협회로 통합되면서, 한국금융투자협회가 프리보드를 운영하게 됐다.

프리보드의 특징은 주권 유통에 필요한 최소한의 형식적 요건만 갖추면 진입이 가능할 정도로 규제가 최소화된 시장이며 지정기업에 대하여 신규지정비용 및 지정유지비용을 부과하지도 않고 정기공시 및 주요경영사항신고 등을 최소로 운영하여 회계비용 및 공시비용이 저렴한 저비용 시장이라는 점이다. 따라서 프리보드 주식에 대한 투자는 투자자의 철저한 자기 판단과 책임이 중요하다.

국가나 지방자치단체, 한국토지공사 등 공공기관이 조성하는 택지를 말한다. 토지 수용권을 동원해 조성하기 때문에 민간 업체가 사들여 개발하는 택지보다 공급가가 낮다.

네임서버가 운영되는 장소를 말하며 안정적인 운영을 위해 주로 큰 규모의 전산실에서 운영된다.