수도권을 중심으로 회복세를 보이던 아파트 전세가격은 최근 상승폭이 둔화
- 2023년 전국 주택 전세가격은 5.4% 하락하였으며, 9월 이후 상승세를 보였으나 최근 상승폭이 둔화
- 수도권은 6.6% 하락하였으며 8월 들어 상승세로 전환되었으나 상승폭은 크지 않음
- 기타지방은 3.3% 하락하였으며 하반기 이후 회복세를 보인 반면, 5개광역시는 6.0% 하락하며 하락세를 지속
KB주택시장 리뷰 2024년 1월호 - 주택 전세
시리즈 총 7화
2024.01.19
읽는시간 4분
아파트 전세가격 상승세는 연말 이후 다소 주춤
지역별 주택 전세가격지수 변동률 추이
자료: KB국민은행
수도권 아파트 전세가격 주간 변동률
자료: KB국민은행
서울 지역 아파트 입주 물량은 역대 최저치를 기록, 전세가격은 추가 상승 여력이 존재
- 서울 아파트 전세가격은 12월 들어 상승세가 주춤하고 있으나 2024년 입주 물량 감소로 인한 불안 요인도 상존
- 2024년 수도권 아파트 입주 물량은 과거 5년 평균 대비 21.4% 감소할 전망이며, 서울의 경 우 1만 호 이하로 1990년 이후 최저치를 예상
주택 유형별 전세가격 변동률
자료: KB국민은행
지역별 전세수급지수 추이
자료: KB국민은행
부동산연구팀
KB경영연구소
총 7화
KB주택시장 리뷰 - 2024년 1월호
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