주택 전세가격은 연초 이후 수도권 중심으로 상승세 지속
- 2월 전국 주택 전세가격은 0.08% 상승하며 전월과 유사한 상승률을 보였으나 지역별 차이 존재
- 수도권의 경우 서울·경기는 상승폭이 둔화된 반면 인천은 2개월 만에 상승 전환
- 비수도권의 경우 수도권에 비해 상대적으로 상승폭이 작고, 부산·대구는 여전히 하락세 지속
KB주택시장 리뷰 2024년 3월호 - 주택 전세
시리즈 총 7화
2024.03.13
읽는시간 4분
입주물량 감소 지역 중심으로 전세가격 추가 상승 가능
지역별 주택 전세가격지수 변동률 추이
자료: KB국민은행
지역별 주택 전세가격지수 변동률
자료: KB국민은행
아파트 선호 현상과 입주물량 감소 등으로 수도권 아파트 전세가격은 상승세 지속 전망
- 올해 예정된 전국 아파트 입주물량은 지난해와 유사한 수준이나, 서울·인천·부산 등은 전년 대비 크게 감소하고 내년 이후에는 감소 지역이 더욱 확대될 전망
- 수도권 전세가격전망지수가 연초 이후 ‘상승 전망’으로 전환되었으며, 아파트 선호 현상 영향으로 입주물량 감소 지역을 중심으로 추가 가격 상승 가능
- 특히 공급물량 감소 우려가 큰 서울은 전세가격전망지수가 8개월 연속 ‘상승 전망’ 지속
2024년 지역별 아파트 입주물량 증감률
자료: 부동산114
지역별 주택 전세가격전망지수 추이
자료: KB국민은행
부동산연구팀
KB경영연구소
총 7화
KB주택시장 리뷰 - 2024년 3월호
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