KB주택시장 리뷰 2026년 10월호 - 주택 금융

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26.10.15.

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주택담보대출 증가폭 축소, 금리는 3년 9개월 만에 최고 수준

◯ 전세 거래 둔화세가 지속되고 신규 입주물량 감소 영향으로 주택담보대출 증가폭은 축소(8월 4.1조 원)

◯ 9월 전세자금대출 잔액은 161.2조 원으로 전월 대비 9천억 원 감소

은행권 주택담보대출 규모 추이

자료: 한국은행 / * 전세자금대출 등 주택 관련 대출 포함

은행권 전세자금대출 규모 추이

자료: 한국은행 / * 월간 순증액은 한국은행 월간 수보 기준, 기금재원대출 제외

◯ 물가 불안과 가계부채 증가세 억제의 대안으로 추가 금리 인상 가능성이 제기되면서, 차주의 이자부담 가중과 매수 심리 위축으로 이어질 가능성

◯ 7월 주택담보대출 연체율은 0.29%로 6월(0.28%)에 이어 2개월 연속 증가

은행권 주택담보대출 금리 추이

자료: 한국은행, 은행연합회

은행권 대출 연체율 추이

자료: 금융감독원

#주택담보대출잔액증가 #대출규제강화 #전세가격상승 #이자상환부담 #관망세확대

총 7화

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