서울을 제외한 전국 대부분 지역에서 부진한 청약 경쟁률을 기록
- 3월 전국 아파트 분양물량은 1.8만 호로 전월과 유사
- 분양 대기 물량은 많으나, 사업 진행이 더뎌 실제 분양물량이 적은 상황 지속 - 3월 전국 아파트 청약 경쟁률은 2.6대 1로 지난해(10.8대 1) 대비 크게 낮은 상황
- 사업장별로 차이는 있으나, 서울을 제외한 대부분 지역에서 분양 여건이 악화
KB주택시장 리뷰 2024년 4월호 - 주택 분양
시리즈 총 8화
2024.04.11
읽는시간 4분
청약 경쟁률 하락, 미분양 증가 등 분양 여건 악화
전국 아파트 분양물량 추이
자료: 부동산114
지역별 1순위 청약 경쟁률(3월)
자료: 한국부동산원
미분양 아파트는 완만한 증가세를 지속, 경기도는 2월에만 2천 호 증가
- 2월 전국 미분양 아파트는 6만 4,874호로 전월 대비 약 1,119호 증가
- 3개월 연속 증가세를 이어갔으며, 경기도는 지난해 말부터 미분양이 지속적으로 증가
- 수도권(1만 1,956호)은 비수도권(5만 2,918호) 대비 크게 낮으나, 2월에만 1,796호 증가 - 공사비 상승으로 분양가 조정이 어려워 당분간 미분양 아파트 증가세가 계속될 것으로 예상
전국 미분양 아파트 추이
자료: 국토교통부
지역별 미분양 아파트 증감 폭(2월)
자료: 국토교통부
부동산연구팀
KB경영연구소
총 8화
KB주택시장 리뷰 - 2024년 4월호
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