■ 비수도권 신규 공급이 크게 감소한 가운데, 지역 간 청약 경쟁률 편차 심화
❍ 8월 전국 아파트 분양물량은 1.7만 호로 전월 대비 24.9% 감소(전년 동월 대비 23.1% 감소)
- 비수도권 분양물량은 전월 대비 48.1% 감소하며 경기 침체 상황을 반영
❍ 7월 전국 아파트 청약 경쟁률은 16.6대 1을 기록하였으며, 서울과 대전에서 높은 경쟁률을 보임
- 비수도권에서는 대전(유성)과 충남(아산) 지역에 청약 수요가 집중
KB주택시장 리뷰 2024년 9월호 - 주택 분양
시리즈 총 8화
2024.09.13
읽는시간 4분
수도권 경기 회복, 비수도권 분양 감소 등으로 미분양아파트 감소
지역별 아파트 분양물량 추이
자료: 부동산114
지역별 1순위 청약 경쟁률(8월)
자료: 한국부동산원
■ 미분양아파트 감소세에도 준공 후 미분양아파트는 가파른 증가세를 보임
❍ 7월 전국 미분양아파트는 7만 1,822호로 지난해 연말 이후 8개월 만에 감소 전환(전월 대비 2,215호 감소)
- 수도권은 경기 회복, 비수도권은 공급 감소 등의 영향으로 감소한 것으로 판단
❍ 반면 7월 전국 준공 후 미분양아파트는 1만 6,038호로 증가세 지속(전월 대비 1,182호 증가)
- 6월 이후 2개월 연속 증가폭이 1천 호를 상회하면서 지난해 연말 대비 48% 증가
지역별 미분양아파트 추이
자료: 국토교통부
지역별 미분양아파트 전월 대비 증감폭(7월)
자료: 국토교통부
부동산연구팀
KB경영연구소
총 8화
KB주택시장 리뷰 - 2024년 9월
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