KB주택시장 리뷰 2024년 9월호 - 토지 | KB의 생각

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시리즈 총 8화

2024.09.13

읽는시간 4분

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수도권 중심으로 거래량이 크게 늘고, 가격 상승폭도 확대

■ 전국 토지가격은 상승세가 지속되고, 상승폭도 연초 이후 6개월 연속 확대

❍ 7월 전국 토지가격은 전월 대비 0.20% 상승하며 2024년 들어 7개월 연속 상승폭이 확대

수도권 토지가격은 전월 대비 0.25% 상승하며 2022년 9월 이후 최고치를 기록하고, 비수도권 토지가격도 상승률이 전월 대비 확대(6월 0.10% → 7월 0.11%)
지역별로는 서울(0.28%), 경기(0.22%), 인천(0.20%), 세종(0.17%) 순으로 높은 상승률을 기록

지역별 토지가격 변동률 추이

자료: 한국부동산원

7월 토지가격 변동률(전월 대비, %)

자료: 한국부동산원

■ 전국 토지 매매 거래량은 4월 이후 3개월 만에 큰 폭으로 증가

❍ 7월 전국 토지 매매 거래량은 11.6만 필지로 전월(10.2만 필지) 대비 14.0% 증가

수도권에서는 전월 대비 25% 증가한 5.5만 필지, 비수도권에서는 전월 대비 5.7% 증가한 6.1만 필지가 거래됨
7월까지 거래된 토지는 총 71.8만 필지로 지난해 같은 기간 67.4만 필지 대비 6.4% 증가

전국 토지 매매 거래량 및 변동률

자료: 한국부동산원

지역별 1~7월 누적 토지 매매 거래량

자료: 한국부동산원

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