■ 분양물량은 전월 대비 소폭 증가하였으나, 2개월 연속 2만 호를 하회하는 등 여전히 낮은 수준
❍ 9월 전국 아파트 분양물량은 1.8만 호로 전월 대비 3.2% 증가하였으나, 전년 동월 대비로는 20.0% 감소
- 수도권은 12.5% 증가한 반면 상대적으로 경기가 좋지 않은 비수도권은 18.2% 감소
❍ 9월 전국 아파트 청약 경쟁률은 14.4대 1을 기록하였으나, 수도권을 제외한 대부분 지역에서 1.0대 1을 하회하며 양극화 현상 지속중
KB주택시장 리뷰 2024년 10월호 - 주택 분양
시리즈 총 6화
2024.10.15
읽는시간 4분
분양물량은 여전히 낮은 수준, 미분양은 2개월 연속 감소
지역별 아파트 분양물량 추이
자료: 부동산114
지역별 1순위 청약 경쟁률(9월)
자료: 한국부동산원
■ 미분양 아파트는 2개월 연속 감소한 반면, 준공후 미분양 아파트는 13개월 연속 증가
❍ 8월 전국 미분양 아파트 물량은 6.7만 호로 2개월 연속 감소하며 3월 이후 처음으로 7만 호를 하회
- 최근 주택 경기가 회복되고 있는 수도권과 미분양 아파트가 경기 다음으로 많은 대구에서 크게 감소
❍ 반면 8월 전국 준공 후 미분양 아파트 물량은 1.6만 호로 13개월 연속 증가세
- 주택시장 양극화로 상대적으로 선호도가 낮은 지역에 대한 수요가 여전히 침체되어 있기 때문
지역별 미분양 아파트 추이
자료: 국토교통부
지역별 미분양 아파트 전월 대비 증감폭(8월)
자료: 국토교통부
부동산연구팀
KB경영연구소
총 6화
KB주택시장 리뷰 - 2024년 10월호
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