■ 주택 매매 거래량은 대부분 지역에서 전월 대비 감소
❍ 8월 전국 주택 매매 거래량은 6만 648호로 전월 대비 11.2% 감소
- 지역별로는 수도권(전월 대비 -13.0%)이 비수도권(-9.0%)보다 큰 폭으로 감소
❍ 7월에는 6만 호를 상회(6.8만 호)하며 상반기(월평균 5.2만 호) 대비 거래량이 증가하였으나, 대출 규제, 단기 가격 급등에 대한 부담으로 8월에는 증가세가 꺾임
KB주택시장 리뷰 2024년 10월호 - 주택 거래
24.10.15
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대부분 지역에서 거래량 감소, 특히 수도권에서 급감
지역별 주택 매매 거래량 추이
자료: 한국부동산원
지역별 주택 매매 거래량 증감율(8월)
자료: 한국부동산원
■ 거래량 증가세를 주도하던 수도권 아파트 거래량이 크게 감소
❍ 8월 전국 아파트 거래량은 4.8만 호로 전월 대비 12.5% 감소
∙ 지역별로 수도권(2.5만 호, -15.7%)에서 크게 감소하였으며, 특히 서울의 감소폭이 큰 편(-20.1%)
❍ 8월 관할시도 외 거래 비중은 21.2%로 2023년 이후 20% 내외를 유지(2021년 30.7%, 2022년 29.2%, 2023년 21.8%)하며 실수요자 중심의 시장이 지속되고 있음
지역별·유형별 주택매매 거래량 증감율
자료: 한국부동산원
매입자 거주 지역별 주택 매매 거래 추이
자료: 한국부동산원
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