■ 은행권 주택담보대출은 9월 이후 3개월 연속 증가세 둔화 흐름 지속
◯ 11월 은행권 주택담보대출 증가액은 1.5조 원으로 전월(3.6조 원) 대비 42% 수준으로 축소
- 전세자금대출 잔액 증가 규모도 10월 0.4조 원에서 11월 0.1조 원으로 감소
◯ 은행권의 가계대출 관리 지속과 수도권 주택 거래 둔화 등의 영향으로 주택담보대출 증가폭이 크게 축소되었으며, 당분간 증가세가 확대될 가능성은 낮을 것으로 전망
KB주택시장 리뷰 2024년 12월호 - 주택 금융
시리즈 총 7화
2024.12.13
읽는시간 4분
은행권 주택담보대출 증가세 크게 둔화, 대출금리는 4%대 진입
은행권 주택담보대출 규모 추이
자료: 한국은행
은행권 전세자금대출 규모 추이
자료: 한국은행
■ 주택담보대출 금리는 2022년 9월 이후 최대 상승폭을 기록하며 4%대 진입
◯ 10월 예금은행 주택담보대출 금리(신규 취급액 기준)는 4.05%로 전월(3.74%) 대비 0.31%p 상승
- 기준금리 인하에도 은행권의 가계대출 관리 강화 기조가 지속되면서 대출금리 상승
- 9월 주택담보대출 연체율은 0.25%로 연체채권 정리의 영향으로 전월(0.26%) 대비 0.01%p 하락
은행권 주택담보대출 금리 추이
자료: 한국은행, 은행연합회
은행권 대출 연체율 추이
자료: 금융감독원
부동산연구팀
KB경영연구소
총 7화
KB주택시장 리뷰 - 2024년 12월
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