■ 은행권 주택담보대출은 증가폭이 확대되며 최근 늘어난 주택 거래가 시차를 두고 반영
◯ 4월 은행권 주택담보대출 잔액은 913조 9천억 원으로 전월 대비 3.7조 원 증가
- 지난 2-3월 동안 늘어난 주택관련 대출이 본격적으로 실행되면서 4월 주택담보대출 증가세 확대로 이어짐(2조 5천억 원→3조 7천억 원)
- 4월 전세자금대출은 166조 5천억 원으로 전월 대비 7천억 원 증가
KB주택시장 리뷰 2025년 5월호 - 주택 금융
시리즈 총 7화
2025.05.14
읽는시간 4분
주택담보대출 증가세 지속
은행권 주택담보대출 규모 추이
자료: 한국은행 / 주: 전세자금대출 등 주택 관련 대출 포함
은행권 전세자금대출 규모 추이
자료: 한국은행 / 주: 월간 순증액은 한국은행 월간 수보 기준, 기금재원대출 제외
■ 예금은행 주택담보대출금리는 기준금리 인하 영향으로 전월 대비 하락
◯ 3월 예금은행 주택담보대출 금리(신규 취급액 기준)는 4.17%로 전월(4.23%) 대비 0.06%p 하락
- 기준금리 인하에 따른 영향으로 2월 이후 2개월 연속 하락
◯ 2월 주택담보대출 연체율은 0.29%로 전월(0.29%)과 변동 없음
은행권 주택담보대출 금리 추이
자료: 한국은행, 은행연합회
은행권 대출 연체율 추이
자료: 금융감독원
부동산연구팀
KB경영연구소
총 7화
KB주택시장 리뷰 - 2025년 5월
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