서울 강남보다 더 비싼 동작… 국평 ‘30억원’ 아파트 나왔다?

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부과장의 청약 코치

26.05.21.

읽는시간 0분

3줄 요약

강남 분양가 3.3㎡당 7,800만 원인데 동작구가 8,700만 원?
분양가상한제 유무로 역전 현상 빚어져
로또 청약 vs. 고분양가, 서울 분양시장 양극화

안녕하세요. 복잡한 청약을 콕 짚어드리는 부과장의 청약코치입니다.

최근 입지가 좋은 서울 강남 아파트보다 비강남권에 위치한 일부 단지 분양가가 더 높은 현상이 나타나고 있습니다. 이렇게 분양가에 차이가 나는 이유는 무엇일까요? 청약 시장의 구조적 문제와 제도 손질론까지 나오고 있는 상황입니다.

💬 부과장의 청약 코칭

오르는 분양가에 대출마저 쉽지 않아… 실수요자들의 내 집 마련 더욱 어려워질 듯

서울 분양시장에서 분양가상한제 적용 여부가 청약 수요와 가격 체감도를 가르는 핵심 기준이 되고 있어요. 특히 공사비와 토지비 상승으로 분양가상한제 비적용 단지의 분양가가 빠르게 높아지고 있는데요.

청약시장에서는 단지 입지와 브랜드뿐 아니라 분양가 규제 적용 여부를 따지는 수요자들의 선별 청약 흐름이 더욱 뚜렷해질 것으로 보여요.

#분양가상한제 #분양가차이 #제도손질론 #로또청약발생 #서울분양시장

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