■ 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.05% 기록하면서 완만한 상승세 지속
◯ 수도권은 전월 대비 0.09% 상승하며 25개월 연속 상승
◯ 비수도권(5개광역시 0.02%, 기타지방 0.00%)은 6월 이후 2개월 연속 상승
- 대구, 광주 등 일부 지역은 여전히 하락세를 보이나 하락폭은 둔화
KB주택시장 리뷰 2025년 9월호 - 전세가격
25.09.15
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전세 수요 증가 및 물량 감소로 가격 상승 전망 확대
지역별 주택 전세가격지수 변동률 추이
자료: KB국민은행
지역별 주택 전세가격지수 변동률
자료: KB국민은행
■ 수도권은 전세물량 감소 및 신규 입주물량 부족 등 전세가격 불안 요인 상존
◯ 대출 규제 강화 이후 매수를 포기하고 전세를 유지하는 수요가 증가하고, 주택담보대출 시 6개월 이내 전입 의무로 갭투자가 줄어들면서 전세물량이 감소
- 9월 이후부터 연말까지 수도권 입주예정물량은 3.8만 호로 지난해 같은 기간 대비 62% 수준에 그칠 전망
◯ 전세 수요 증가 및 물량 감소로 KB전세가격전망지수도 상승 전망 확대
지역별 신규 아파트 입주 예정 물량 추이
자료: 부동산114
KB전세가격전망지수 추이
자료: KB국민은행
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KB주택시장 리뷰 - 2025년 9월
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