■ 대출 규제 강화에도 5~6월 늘어난 주택 거래의 영향으로 주택담보대출은 증가폭 확대
◯ 8월 은행권 주택담보대출 잔액은 930.3조원으로 전월 대비 3조 9천억원 증가
- 6월 말 규제 발표 전에 늘어난 주택 거래가 시차를 두고 반영되면서 주택담보대출은 증가폭을 확대하며(7월 3.4조원→8월 3.9조원) 2023년 3월 이후 증가세를 지속
◯ 8월 전세자금대출은 168.1조원으로 전월 대비 4천억원 증가(7월 3천억원 증가)
KB주택시장 리뷰 2025년 9월호 - 주택 금융
25.09.15
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주택 거래 증가세가 이어지면서 주택담보대출은 증가폭 확대
은행권 주택담보대출 규모 추이
자료: 한국은행 *전세자금대출 등 주택 관련 대출 포함
은행권 전세자금대출 규모 추이
자료: 한국은행 *월간 순증액은 한국은행 월간 수보 기준, 기금재원대출 제외
■ 주택담보대출 금리는 3.96%를 기록하고 연체율은 소폭 하락
◯ 7월 예금은행 주택담보대출 금리(신규 취급액 기준)는 3.96%로 전월(3.93%) 대비 0.03%p 상승
◯ 6월 주택담보대출 연체율은 0.30%로 전월(0.32%)에 비해 소폭 하락
- 주택담보대출 연체율은 연초 이후 5개월 연속 상승세를 보이다 6월 들어 하락 전환
은행권 주택담보대출 금리 추이
자료: 한국은행, 은행연합회
은행권 대출 연체율 추이
자료: 금융감독원
총 7화
KB주택시장 리뷰 - 2025년 9월
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