KB주택시장 리뷰 2026년 4월호 - 매매가격 | KB의 생각

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26.04.16.

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서울 및 경기 지역 고가 아파트 매매가격 하락 전환

■ 3월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.35% 상승

◯ 수도권은 전월 대비 0.61% 상승했으나, 최근 가격 상승률이 높았던 주요 지역 아파트를 중심으로 상승폭이 둔화

서울 강남은 매매가격이 하락하거나 상승세가 주춤하나, 노원(전월 대비 +1.7%) 등 주택담보대출이 6억 원까지 가능한 지역(매매가격 15억 원 이하) 중심으로 가격 상승세를 지속

◯ 비수도권은 5개 광역시(+0.10%)와 기타 지방(+0.08%) 모두 전월 대비 소폭 상승세를 이어감

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이

자료: KB국민은행

지역별 주택 매매가격지수 변동률(3월)

자료: KB국민은행

■ 다주택자 매물 증가 및 호가 하락으로 서울 강남과 경기 과천은 매매가격 하락 전환

◯ 주택시장 내 관망세가 확대되면서 전국 KB부동산전망지수는 7개월 만에 하락 전망으로 전환

수도권 KB부동산전망지수도 주택 매매가격 하락 기대감을 반영하며 하락 전망으로 전환
지난해 큰 폭의 상승세를 보였던 서울 및 경기 지역 주요 아파트 매매가격도 하락
※ 2~3월 아파트 매매가격 변동률: 서울 +0.09%p, 강남구 -0.74%p, 서초구 -0.51%p, 과천 -0.56%p

주간 아파트 매매가격 변동률 추이

자료: KB국민은행

KB부동산전망지수 추이

자료: KB국민은행

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총 7화

KB주택시장 리뷰 - 2026년 4월

KB주택시장 리뷰 2026년 4월호 - 전세시장

KB주택시장 리뷰 2026년 4월호 - 매매가격

[미리보기] KB주택시장 리뷰 2026년 4월호

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