■ 3월 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.31% 오르며 상승세 이어감
◯ 지난해 3월 이후 장기간 상승세를 이어가고 있으며, 수도권은 전월 대비 가격 상승폭이 확대
- 공급 부족에 대한 우려가 지속되면서 수도권(+0.43%)과 비수도권(+0.25%) 모두 전세가격이 상승
KB주택시장 리뷰 2026년 4월호 - 전세시장
26.04.16.
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공급물량 부족에 따른 전세시장 불안 여전
지역별 주택 전세가격지수 변동률 추이
자료: KB국민은행
지역별 주택 전세가격지수 변동률(3월)
자료: KB국민은행
■ 임대물량 감소와 월세 전환 증가로 전세가격 상승에 대한 우려 여전
◯ 절대적인 공급물량이 부족한 가운데, 임대물량의 상당수가 월세로 전환되면서 전세 공급물량 부족에 대한 우려가 커지고 있음
◯ 3월 KB전세가격전망지수는 시장 불안에 대한 우려로 수도권과 비수도권 모두 상승 전망이 우세
- KB전세수급지수는 2020년 7월 이후 최고치를 기록. 수도권의 경우 27개월 연속 상승세를 보이며 공급 부족 상황을 대변
KB전세전망지수
자료: KB국민은행
전세수급지수 추이
자료: KB국민은행
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