KB주택시장 리뷰 2026년 4월호 - 주택 분양 | KB의 생각

홈 부동산 부동산 심층 분석

26.04.16.

읽는시간 0분

0

준공후 미분양 아파트는 가파른 증가세

■ 분양물량은 전월 대비 증가했으나 여전히 낮으며, 청약 경쟁률은 지역별 양극화 뚜렷

◯ 3월 전국 아파트 분양물량은 1.9만 호로 전월 대비(0.6만 호) 3배 이상 증가

2월 분양물량이 저조했던 기저 효과가 작용했으나, 지난해 월평균 분양물량인 2.2만 호에는 여전히 못 미침

◯ 2월 전국 청약 경쟁률은 4.8대 1을 기록하며 지난해 12월 이후 4~5대 1 수준에서 횡보

서울은 강서, 노원, 영등포 등에 위치함에도 36.4대 1이라는 높은 청약 경쟁률을 기록

아파트 분양물량 추이

자료: HDC렙스

지역별 1순위 청약 경쟁률(3월)

자료: 한국부동산원

■ 미분양 아파트는 전월 대비 368호 감소한 반면, 준공후 미분양 아파트는 1,752호 증가

◯ 2월 말 기준 전국 미분양 아파트는 6.6만 호를 기록하며 횡보세를 지속

◯ 2월 준공후 미분양 아파트는 3.1만 호로 전체 미분양 아파트에서 차지하는 비중이 47.3%까지 상승

준공후 미분양 아파트 비중은 2022년 11월 11.0%에서 가파른 상승세를 이어감

지역별 미분양 아파트 추이

자료: 국토교통부

미분양 아파트 증감폭(2월)

자료: 국토교통부

#지역별양극화 #아파트분양물량 #기저효과 #미분양아파트 #분양물량감소

더 많은 콘텐츠가 궁금하신가요? KB경영연구소 홈페이지에서

콘텐츠 더 보기

부동산연구팀

깊은 분석과 날카로운 통찰을 바탕으로, 부동산을 보는 새로운 시각을 열어드립니다.

총 7화

KB주택시장 리뷰 - 2026년 4월

KB주택시장 리뷰 2026년 4월호 - 주택 금융

KB주택시장 리뷰 2026년 4월호 - 주택 분양

KB주택시장 리뷰 2026년 4월호 - 월세시장

7화 보러가기보기

더 알고 싶을
내용을 추천해요

금융용어사전

KB Think

금융용어사전

KB Think